ゴウンゴウンと機械音が 今にも聴こえてきそうです。 もともとは 建材屋さんだったようですが 現在は倉庫として使われているそう。

改装前の部屋や 朽ちた古民家、スケルトン物件ーー。 間取りや写真だけでは 住むイメージが湧きにくいこと、 ありませんか。 では、リノベーションを考える力を借りて こんなたしなみ方、いかがでしょう。

外観の雰囲気からして グッと来るもの、ありますね。 無骨で、たくましくて なんとも包容力がありそうな。

物件は地下・1階・2階の3構造。 1階入り口は天井がかなり高く 車が乗り付けられるくらい 広いガレージになっている様子。

なんだかワクワクしますね。 まだ冷めやらぬ 職人さんたちの活気が そのまま漂っている。

1階の奥は木工室だったようです。 たくさんの窓から入る やんわりとした自然光がやさしい。

この風景、しびれますねえ…。 窓からほんのりと もじゃもじゃの緑が 見えているのがまた情緒があっていい。

わ、なんだこれ。激シブ…。 片付けは大家さんと 要相談だそうですが このままディスプレイしても 無骨なインテリアに なってくれそうな面持ち。

続いて2階。 事務所として使われていた部屋と 資材置き場があるようです。

これくらいのかさばる 資材もたんまり置けて

細々とした材料を片付けられる 棚や引き出しは 引き継いで使えるのかな？ このあたりも相談でしょうけども。

地下の間取り図はこちら。 倉庫になっているようです。 地下といいながらも 実際は地上のようになっていて、 窓から自然光も入り 車も横付けできるみたい。

いかがでしたか？ ワクワクしますよね、 かつて建材屋さんだった物件。 天井が高くて面積も広くて、 なんともやりがいがありそう。 一方で、持て余しそうな自分…。

そこで！ この物件の活用方法を プロの方々の視点で読み解いてもらいます。

まず車庫と木工所がある 1階のスペースは

わ、なんかつくってますね。 アトリエとして使うの、たしかにいい！ （右側に猫ちゃんもいますね） 高い天井を活用して 長めの染め物を上から吊って作業して。 巨大彫刻とか鍛金など 大きめの作品も すっぽり収まりそうです。

もうひとつのアイデアは 車いじりがお好きな人に。 1階車庫をインナーガレージにして 作業に没頭できる趣味の場所に。 2階は住居スペースにして 「ごはんできたよー」と 呼びかけるのでしょうか。

実はこの物件、さらにもうひとつ ナイスなポイントがありまして

屋上からの眺めが 最高なんです。 見渡せるのは熱海の町並み。

別方向からは海も広がります。 ええ…？ ここでバーベキューとか？ 最高じゃないの…！？

今回のナイスなアイデアは マチモリ不動産さんによるもの。 HPでは、物件の内部に迫る 動画を観ることもできます。

シェアアトリエもよし、 インナーガレージ付きの 趣味バンザイな場所にするもよし。 無限の可能性を感じずには いられないな。

改装ラボ バックナンバーはこちら

よくある2LDK間取り 編 地下室がある京町家 編 駅前の店舗物件 編