中古マンションの改装前の部屋や 朽ちた古民家、スケルトン物件ーー。 きっと無限の可能性を秘めてる。 だけど、間取りや写真だけでは 住むイメージが湧きにくいこと、 ありませんか。 では、リノベーションを考える力を借りて こんなたしなみ方、いかがでしょう。

ついつい、じっくり 読み込んでしまいますよね。 こんな感じの物件広告。

ほお、バルコニーが広くていい。 姉夫婦の家の間取りに似てるわ… なんてぼんやり思い出したり。

貫禄がある築38年の 一般的なマンションです。

広いLDKに洋室が2つ。 窓からの光が優しい。

あ、このクロスの色、好きだ。

ひとつは夫婦の寝室として もうひとつは 子ども部屋に使えそう。

いかがでしょう、 このお家で家族とわいわい 暮らすイメージ、 すぐに浮かびましたか？ 浮かんだあなたは なかなかの物件エキスパート。

私なんかは今のところ 「あ、家族向けだ」というのが 精一杯の感想です…。すみません。 現状のままだと 楽しい妄想はここでおしまい。

しかし！ プロフェッショナルの手を借りて さらなる想見の旅に出てみませんか。

じゃん！！

ね、たちまち暮らしが 色づいて見えてくるでしょう？ あのプレーンだった間取りの中に ウォークインクローゼットでしょ、 それにパントリー棚、 なんとインナーガーデンまで！ 魅惑の要素がプラスされ 「あら！」とたちまち テンションうなぎのぼり。 楽しい妄想の続き、始めましょうよ。

このマンションに引っ越してくるのは 小学生くらいのお子さんがいる 3人家族、といったところでしょうか。

まずは玄関から寝室あたり。 限られたスペースを 少しでも広く使うため 斜めに切られた玄関土間。 3人家族だと靴、多いですもんね。

寝室とサービススペースの間に ウォークインクローゼットが出現。 このボリュームがあれば 家族の洋服が一挙にしまえそう。 サービススペースと廊下は カーテンで仕切るので 中の気配がわかるのがいい。

廊下を挟んで向かいは水回り。 ここは前の間取りと 大きく変わっていない気が するでしょう？ ところがですね…

ここ、ここ！ バスルームと パントリー棚の間の壁！ 室内窓があるんです。 すなわちですね… キッチンにいる誰かに ドリンクオーダーが できちゃうってこと。 バスタイム中に 「ちょっとジュース取ってー！」って。 これは想像できなかった。 なんてごきげんなつくり。

キッチンも素敵なんです。 動きやすいようくるくると 回遊できる仕組み。

しかもインナーガーデンがすぐ横に！ こんなイメージ。

素敵な茂り具合…！ 場所的に水やりしやすいですし トマトやハーブを育てて 献立の彩りにパッと添えて。

それにキッチンのすぐ向かいには テレビ台が。 なるほど、 こうしてディスプレイしたら 向かい合うことができるのか。 自然と会話が生まれるレイアウト。 たしかに、 家族の背中を見ながらの クッキングは ちょっぴりさみしかったかも…。

もはや定着しつつあるのかな？ ワークススペースがありますよ。 お子さんがここで宿題してもいいし、 テレワークの日は ここで黙々とお仕事。 壁に向かって集中できそう。

もしかしたら 気にならなかったかもしれない プレーンな間取りの 2LDKも プロにリノベーションを 考えてもらうと こんなに家族の温度を感じる 空間になるんですね。

ああ、今日もとても楽しい 妄想ができました。

今回監修してくれたのは 京都の住宅リノベーション専門会社の ミセガマエヤさん。 住まうご家族の気持ちや希望に 丁寧に寄り添いながら かたちにしてゆく会社です。

「このリノベ、いい…！」と興味が湧いた方、 よろしければこちらの物件を買って ミセガマエヤさんに 相談してみては？

監修・イラスト／ミセガマエヤ 物件取扱い／スマイリングホーム21