昔々、あるところに── と書き出したくなる家です。

JR東海道線・鴨宮駅から徒歩8分。 駅から歩ける現実世界に、 ちゃんと実在しています。

広い敷地に、 隣家と距離を保ちながら佇む二棟。

主役は茅葺屋根の平屋。 その右手に瓦葺きの二階屋。

この二棟、実は中でつながっていて、 一体で使えるという贅沢な構成です。

まず外観。 絵になります、なんて言葉では足りない！

築100年以上の、圧倒的貫禄。 しかも茅葺は 2016年頃に葺き替え済みで、 保存状態は見事のひと言です。

そして室内も大変素晴らしいのですよ！

なんと、天井の一部が天窓のように抜かれ、 そこから茅の内部構造が見えるんです。

建築好きにはたまらない演出です。 構造を隠さないという美学。

玄関もご立派。

ガラス建具に囲まれた、 大きな石の土間。 ここに立つと 背筋が自然と伸びます。

続くのは10畳と8畳の続き間。

現代住宅の合理性もいいけれど、 こうした和室の連なりを見ると、 空間の格というものを思い知らされます。

床の間は控えめでいて堂々。

襖の文字は読めないけれど、 読めないことすら味になる。

そして出ました、ご立派な縁側〜！ 縁側好きの皆様、 ここ、たまらないですよね⁈

ぽかぽかと日向をため込み、 庭を切り取る額縁のような存在。 ここでうたた寝をしない自信はありません。

大きな庭も、この物件のメイン要素。

1月下旬には梅が咲き、 茅葺との相性は、もはや日本画です！

板間は深い色味で落ち着いた雰囲気。

ここには軽い家具ではなく、 重みのある木の家具を置きたくなります。

すーっと視線が抜ける、 開放感。

庭の緑を取り込み 旅館のような趣です。

この板間が、ダイニング、キッチンへと 続いています。

キッチンはL型で広々。 大きな窓と柱に面した構成で 明るい空間の中、お料理ができます。

かつては土間にかまどがあったのでは、 と想像が膨らみます。

明るい床板の部分は、 以前使われていた方が シンクを置いていたため 床に給水排水が残されています。

古いガラス戸の食器棚も 最高ですよね〜！ この家の時間を物語っています。

水回りも個性的。 現代ではレアなデザインの 丸みのあるレトロな洗面台。 素敵です。

一方で、昭和感あふれる 洗面台もございます。

レトロ感たっぷりな 青タイルとステンレスの風呂釜。

引き戸上の横長窓が 水平回転で開く仕様です。 三角天井なのも 小屋みたいでかわいい。

トイレへ向かう細い廊下も 飴色の天井や建具が雰囲気たっぷりです。 すずらんのような照明がかわいいな。

トイレは迫力のある網代天井。 窓の意匠も素敵！

こちらのトイレは 風格が、すごい。

網代天井が照明で ライトアップされているかのよう。 明かり取りの窓も健在。

ですが、この和式は現在使用不可です。 じっくりご見学ください。

さて、瓦葺き二階屋に 移動しましょう。

こちらの一階には、 お庭を望む、南向きの広い洋室があります。

掃き出し窓から光がたっぷり差し込み、 写真を見ているだけでも癒されます。

二階には、洋室が二部屋。

用途に応じてしっかり使える構成です。

設備は整っていますが、 正直に言うと、 古い家特有の隙間風はあります。 冬は寒い。

そのため本物件の用途は事業用のみ。 業種はご相談となります（※民泊不可）。

そしてもうひとつ大切なこと。 室内は現状のままご使用いただき、 改装・変更は原則不可となります。

この建物は、 「変える」前提ではなく、 「引き継ぐ」前提の建築です。

これまでには撮影スタジオや 菓子製造で利用されていました。

大家さんはこの建物を心から大切にしていて、 できる限り現状を保存したいと考えています。

昔々、あるところに、 茅葺屋根の家がありました。

ではなく。

いま現在、 ここ小田原に、 ちゃんと丁寧に残されてきた建築です。

大家さんの想いを共有し、 建物を引き継げる方、ぜひに！

文・戸田江美 @530e

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。

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