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出典: todaviewheights.com

大家女子の物件、空きました

こんにちは。 トダビューハイツの大家、戸田です。

いつもは物件ファンさんで 執筆をさせていただいているのですが、 今日は「うちに住みませんか」の お誘いに来ました。

以前、インタビューしていただいて以来 (ついこの間だと思っていたら、なんと4年前!) 朗らかで素敵な住人さん達と巡り合い ありがたいことに満室続きでした。

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この春に、長く住んでくださった方が ご退去されたので ひと部屋募集します。

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今回募集するお部屋は 元々は隣の101号室と合体した広い部屋で、 私の祖父母と幼い母たちが住んでいました。

14年前くらい(定かで無いんです、すみません…)に、 部屋をふたつに分ける工事を実施。

この102号室に新たに お風呂やトイレなどの水回りを設置しました。

なのでトダビューハイツの中で 一番新しめのお部屋です。

今まで2組の方々が 住んでくださいました。

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トダビューハイツはDIY可能です。 照明を変えるのも、もちろん自由です。

裸電球や木製のペンダントライトが 似合うんじゃないかな〜と思います。

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これは別のお部屋なんですが 照明が違うだけで雰囲気変わるなって思いました。

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システムキッチンは 魚グリルのついた2くちコンロ。

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お買い物には、 近くにスーパー、コンビニ、 ちょっと歩けば商店街があります。 ご入居の際は おすすめのお店、ご紹介しますね。

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撮影したのは3月下旬の曇りの日。 陽がよく入ります。

ここにはダイニングテーブル置いて。 冬はおこたも良いねえ。

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奥の部屋は障子。 「雪見障子」と言って、下が開きます。

障子紙、ほんのり和柄がついたものなど 色々出てるので、 アレンジも楽しめると思います。

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クローゼットは奥行きがあるので ロングコートやスーツケースも入ります。

ここは4.5帖なので ベッドをすっぽり入れて おこもり部屋にするのも良いかな。

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窓を開けると すっと春の風が通る季節になりましたね。

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ベランダの前は私道なので 人通りはあまりありません。

時々ノラ猫たちが通ります。 「ねこ」って呼びかけると じっとこちらを見ます。 でっぷり太っていて、 夕方の暗がりで見ると 「小熊...?」ってなります。

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奥に見える木は八重桜。 4月になると満開になります。

ベランダでお花見する住人さんもいます。

デメリットとしては、庭に面しているので、 花や葉がベランダに散り落ちることがあります。

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実は、どこからか種が飛んできたらしく、 ベランダに木が一本生えております…。

ちょっと面白いから残していますが コンクリートにヒビが入っちゃいそうなので 近いうちに伐採します。

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こんな隙間からよくぞ…生命力…。

そうそう。 1階のお部屋なので 防犯が気になる方もいらっしゃると思います。

一応、今まで泥棒などの被害は発生していません。 ベランダに干す洗濯物は、 道路からは見えづらい位置になっています。

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室内洗濯機置場は 玄関入って目の前。 戸がついてるので 目隠しできます。

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その右手には水回り。

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お風呂は窓つき。 追い焚きできます。

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トイレはウォシュレットつき。 壁にはかんたんな棚があります。

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外装はこんな感じ。 2018年に外壁の塗り直しをしました。

右手の植栽は、 梅雨には紫陽花、冬には椿が咲きます。

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階段の踊り場に、 回覧板やお知らせの掲示置場と ポストがあります。

たま〜に、柿やザクロの おすそ分けを配布することもあります。

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自転車置き場は2019年に屋根をつけました。

こういう工事、大家を継いでから 「これで良いのかな」って ドキドキしながら 順々にこなしてきました。

その度に、大家の先輩である おばあちゃんを尊敬するようになりました。

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たま〜に落語会などのイベントをしたり

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干し柿作ったり

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ご近所さんも一緒に 近所の原っぱに お花見に行ったりしています。

私がのんびり屋なので 頻繁には開催していませんが、 それぞれのリズムで ゆるく楽しく 人や街と関われる環境にしたいなって 思っています。

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なので、僭越ながら、 街と部屋を気に入ってくれる、 できれば長く住んでくださる方を 優先させていただこうと思っています。

私も、私のおばあちゃんも、 住人さんも、 素敵な方がご入居してくださること 楽しみにしています!

内覧ご希望の方は、 サイトからご連絡くださいね。

トダビューハイツのサイト

家賃:88,000円(内共益費3000円) 敷金:家賃一ヶ月分 礼金:家賃一ヶ月分

面積:39.69㎡ 間取り:1LDK 向き:南向き フロア:1階

設備:キッチン、コンロ(2口)、トイレ、浴室(追焚き)、シャワー、室内洗濯機置き場、エアコン、モニター付インターホン、フローリング、ベランダ、駐輪場あり(無料)、ガス給湯、都市ガス、東京電力、公共下水、ネット環境あり、BSアンテナなし

築年:1978年 保険:火災保険要加入。ご自身でご加入ください。 構造規模:RC造/4階建 全12戸 契約内容:普通建物賃貸借契約2年契約(2年更新)

DIY可能範囲:壁棚の造作・壁の塗装など。その他、貸主と相談。 原状回復:事前に貸主の承諾を得た改装工事は原状回復義務なし。

よろしければ、内容によってお手伝い、アドバイス、 おすすめのDIYメーカーをご紹介などさせていただきます。 一緒に居心地の良い空間を作りましょう!

禁止事項:石油ストーブの使用、ペットの飼育

戸田江美(文・写真)

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

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所在地 東京都荒川区東尾久6−23−18
賃料 88,000円(内共益費3000円)
面積 39.69㎡
最寄り駅 都電荒川線 東尾久3丁目 駅 徒歩5分、 千代田線 町屋 駅・都電荒川線 町屋駅前 駅 徒歩12分、 日暮里舎人ライナー 熊野前 駅 徒歩7分

時点の情報です。すでに募集が終了している可能性があります。詳しくは、取扱い不動産会社にお問い合わせください。 正確な情報は所有者にご確認ください。

詳しい情報を見る 出典: todaviewheights.com

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