住居的な部分と倉庫が一体化した 3階建て延床694.14㎡、 200坪以上の空間！

694.14㎡って だいたい25mプール2個分の広さ。 畳になおすと420畳大！

今見えているこれでもほんの一部。

そしてそんな広さも 当然気になるとは思うのですが、 やっぱりこの雰囲気も気になるところ！

間取り図だけでは どこからどこまでが建物の内側で どこからが外なのか いまいち分かりづらいかもしれませんが

2階は三分の一ぐらいが外で

屋根が全体を覆っていて、 四方のうち二方向が抜けているといった感じ。

欄干も一部取り払われているのは、 ここからも何か積み下ろししていたのかも？

室内との仕切り壁は 味わいの宝庫のような造作と経年変化っぷりで

このクレーンがある場所は室外側。

これ系の機器類に全く詳しくはないですが、 なんだかとっても力強さを感じます。

一方で、間取り図には書かれていないものの 室内側にもクレーンが存在していて

使えるという案内がどちらにもないので、 恐らく使えないはず。

使えなくっても往時を偲ぶのにもいいし、 雰囲気が出るのもいい。

もちろん大家さんに相談して 自力でクレーンを付け直して倉庫利用するのも とっても良いと思うのだけど、

この雰囲気を活かす形で なんらかクリエイティブな拠点というか アート施設とかにできないかなぁという妄想！

ちなみに1階部分は全面的に外。

少々の壁を用意しようとも外。

そして1階には シャッター的な出入り口があり、 車の乗り入れをしていたのでしょうね、 一部分だけこんな感じに。

ちなみにこのシャッターも さっきのクレーンも残置物扱いなので、 動くかどうかは不明だし、 もし動いたとて、 その後、壊れたから直して欲しいとか そういうご相談はなし。 あくまで残置物。

間取り図に描かれていない このタンクも残置物。

しかしほんと めちゃくちゃ雰囲気がある。

何に使っていたか全くわからない 電気系統のこれとかももちろん、

ちょっと経が太いようなこの蛇口も そこについているホースもとてもいい。

こういうの出来るだけ全部残して クリエイティブ拠点になると面白いなー って。

欧米で流行った 工場跡地へのパーマネントな展示とか めっちゃ映えそうだなぁと思ったり、 演劇関係の人にもきっと喜ばれる！

ものづくり系の拠点としてもきっといい。

家具屋さんとか、 家具のリペア屋さんも良いだろうし、 古物古材のアップサイクルを行う施設とか、 ヴィンテージバイクやヴィンテージカーを リペアしたり、 ショールームとして使うのも良いかも。

さっき見たとおり 車の乗り入れも可能だから、 内装業とか、工務店にもきっといい。 建材やらを置いておくには十分だからね。

この建物自体、もともとが ものづくり系の工場兼倉庫的な物件だから、 そのあたりはどハマりすること請け合い。

そしてすぐ横で倉庫部分と一体化している 元住居だった部分はこの懐かしい感じ。

こちらも住居としてではなく、 あくまで倉庫的な立ち位置での貸出。

確かに住むのはねぇという状態な部分も多く

一方で、このいちいち可愛い雰囲気を ただの倉庫的に扱っちゃうのは やっぱちょっと惜しいなぁとも思います。

再現VTR専用の撮影スタジオとか？

一部を事務仕事スペースにするとか？

キッチンは少し入れ替えと修繕をして 給湯室的にしてもいいかもだし、

お風呂場だったところは 洗い場にするとか。

富士山見ながらごっしごっし、ってね！

うーん、 いいアイデアで活かして欲しいなぁ。

いやほんと、時代が偲ばれるんですもの！ どうにか上手く使って欲しい。 個人的な欲を言えば、 できればアートセンター的にお願いします！ な、どえらい物件、 きっと結構気になる人多いはず！

という このどえらい物件を取り扱いをされる不動産屋さん、 どんな会社か気になりませんか？気になりますよね？

実はちょうど 先日物件ファンでもご紹介させていただいた この物件↓のお取り扱いもされている 「ホビー不動産」さんといいます。 https://bukkenfan.jp/e/10981812998644960171 振れハバがすごっ！！ ってなりませんか？ 私だったら間違いなくなります。

そんな気になる不動産屋さん、 実は来月3月8日（土）に、 東京は清澄白河のリトルトーキョーさんで 会社のお披露目イベントを開催されるとか。

不動産会社なのに、お披露目イベントとして うどんも食べられるBARの ポップアップ開催とか…独特！ 今後もその動きが見逃せない不動産屋さんですね！

ホビー不動産 お披露目BARイベント 『ホビー不動産BAR（仮）』

【日時】 2025年3月8日（土） 18:00〜予定（BAR営業は19:30〜）

【開催場所】 リトルトーキョー 東京都江東区三好1-7-14 MAP

【アクセス】 東京メトロ清澄白河駅から徒歩3分

★イベント詳細はこちらから

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