しっとりとした品のよさを しみじみと感じられる、 和モダンな2階建て。 青々とした緑を背景に 堂々と建つその姿に、 思わず見惚れてしまいます。

場所は宮城県石巻市。 築年数はおおよそ25年。 経年劣化はそれなりにあるものの、 丁寧に管理されているおかげで 今すぐにでも住める状態です。

もともとは売主さまのご両親が 使用していたこちらの物件。 ご両親は東京に拠点を置きつつ、 ここをセカンドハウスとして 田舎暮らしを楽しんでいたのですって。

そしてこのたび、ご両親の 「元気なうちに手放したい」という ご意志により、息子である売主さまが 物件の掲載元の不動産屋さんに ご相談されたとのことです。 大切に愛されてきた和モダン建築、 どうか次の入居者さんに バトンを渡せたらと願っています。

まずは、詳しい間取り図をどうぞ。 1階は空間が3つに分かれていて、 それぞれ約33帖、約28帖、約20帖。 鉄筋コンクリート造りなので 車庫や倉庫はもちろんのこと、 工房やアトリエ、事務所などにも 活用できるポテンシャルがあります。

こちらが1階。アイデア次第で あらゆる使い方ができそうでしょ。

こちらは2階の間取り図です。 上の階は住居スペースで、 約22帖ある広々としたLDKのほか 独立した８帖の和室が2つ。 さらには襖で仕切られた 10帖の続き間もありまして、 襖を外すとどーんと広い 20帖の大広間に変身します。

おぉ、広い玄関ですねぇ。 ファミリーさんはもちろんのこと、 社員寮や合宿施設としても ぴったりかもしれません。 現況は空き家なので、 物件の明け渡し時期については 基本的に随時行なっているそう。

2階の住居部分には 3方向をぐるりと囲んだ 木製のバルコニーがあり、 カーテンを開ければ窓から たっぷりの光が差し込みます。

キッチンもゆったりとして、 お料理が好きな方にも 満足していただけそう。

もうお伝えしてしまいますが 物件価格がだいぶお手頃の 1890万円（！）なので、 クロスや床材などをお好みで 変えるのもいいかもしれないですね。

たとえば、4つの和室のどれかを 洋室に変身させてもいいですし。 魅力的なところは残しつつ、 ライフスタイルに合わせて アップデートしていきましょう。

あぁでも、この二間続きの 大広間だけはぜひとも残したいなぁ。 窓から見えるグリーンも込みで、 とっても気持ちがいい空間だもの。 居住用として使うなら 親戚の集まりなどで活躍しそうですし、 事務所として使うなら飲み会場所や 研修スペースにしてもいいと思います。

給湯ボイラーの釜は、 4年ほど前に35万円かけて 新品に交換してくださったそうです。 お風呂場のカランに繋がる フレキシブルホースの交換や、

トイレタンク内の給排水弁交換、 さらにはボイラー室にある水道管の 取り回し改良工事なども、すべて 対応していただけたとのことですよ。 次に暮らす方のことを考えた心配り、 あたたかで心がほっこりしますね。

そしてですね、追加情報として 道路を挟んだ目の前の畑も セットで付けてくれるそうなのです！ 家庭菜園にガーデニング、 なにを始めようかワクワクしちゃうな。

さらに、さらに、徒歩1分の場所に 334坪の広場も所有していて、 ご希望の方にはそちらも 無償で付けてくれるのだそうです。 ええ、凄すぎやしませんか……！

最寄りの海水浴場までは 車で約10分ほどで到着なので、 緑も海も、どちらも堪能できますね。

最後に、売主さまの言葉を そのまま一部引用させてください。 「徒歩圏に山林も複数 所有していますので、こちらも ご希望により無償でお付けいたします」。 無償で山を、付けてくれる……？ そんなことってあるのですか？

畑付き、広場付き、山付き。 キャンプも山遊びもできる 和モダン建築での暮らしに、 満足しないなんてことあるでしょうか。 自然をいっぱい感じながら のびのび過ごしたい！　と思う方は、 この物件との出会いが まさに人生をガラリと変える きっかけになるのかもしれません。

文・くまのなな 東京都在住のフリーライター。散歩中におうちの外観をつい見てしまう。最近はInstagramかThreadsによくいます。 @kmn_nana