華やかさとは少し違う。
古い木の色、使い込まれた建具、
静かに残る傷跡。
そこに積み重なった時間そのものが、
この家の魅力になっています。

鞍馬口駅から徒歩6分。
鞍馬口通に面して、
ひっそりと残る
小さな京町家があります。

道路に面した外観は、
いかにも京都らしい町家の姿。

建物面積は47.76㎡。
間取りは3K＋ロフトで、
木造瓦葺の平屋建て。
さらに約7.29㎡のロフトがあります。

小さな建物の中に、
キッチンや水まわり、畳の間などが
ぎゅっと収まっています。

玄関から中へ入り
まず目に入るのは、
長い年月を重ねた木の柱や梁、

そして板壁。

低い天井や暗がりも含めて、
昔の町家らしい空気がそのまま残っています。

上を見れば、梁や屋根の構造が見える。

ロフトへ上がる階段も設けられていて、
平屋とはいえ、縦方向にも使えるつくりです。

壁や建具にも、
長く使われてきた痕跡が
たくさん残っています。

色の違う板が継ぎ合わされた壁、

使い込まれた木の柱、

ところどころに残る補修の跡。
時間を重ねてきたからこその表情。

そして、意外な驚きがあるのが南側。

勝手口から裏手へ出ると、
建物のすぐ南側に広い空地があり、
その先には大きく空が開けています。

古い町家のしっとりした内部と、
明るく開けた裏手との対比も、
この物件のおもしろさかもしれません。

立地も魅力的です。
地下鉄烏丸線の鞍馬口駅まで近いだけでなく、
周辺には大きなスーパーがあり、
扇町児童公園も徒歩圏。
寺院や喫茶店なども多いエリアなので、
暮らしながら少しずつ
近所を開拓していくのも楽しそうです。

外から見れば、昔ながらの町家。
中に入れば、さらに濃密な
時間の積み重なりがある。

店舗としての活用も想定されており、
小さなカフェやレストラン、
雑貨店、アトリエなどにも
いかがでしょう。

ここでしかできないことを、
小さな箱の中で育てていきませんか？

新しい家にはないものが、
ここにはたくさんあります。

古い柱も、傷のついた板壁も、
低い梁も、長く使われてきた建具も。
全部がこの家の時間をつくっている。

コンパクトだけど、
見れば見るほど味わい深い。
そんな京町家です。