京都の西陣エリアには 西陣織に携わる人たちが 職住一体の空間として 暮らしていた「織屋建（おりやだて）」と 呼ばれる様式の京町家が 今も残っています。

家の奥に、背の高い織機を置くための 吹き抜けの大空間があるのが特徴。

今回ご紹介する物件は 先人の知恵と文化によって 生み出された織屋建の 吹き抜け構造をそのまま残し、 フルリノベーションした 大正時代の京町家です。

大正時代の 登記記録が残る京町家を 町家の改修を長年手がけてきた 職人さんの手でフルリノベーション。 今年の2月に完成したばかりなので 内装も水回りもピカピカです。

まずは玄関から。 お家の顔にふさわしい佇まいに 早速、惚れ惚れします。

玄関と室内を仕切る 長格子の建具やガラスの引き戸など 味わい深いしつらえがお出迎え。 視線の奥に見える 坪庭から差し込む自然光が ノスタルジックな雰囲気を より引き立てていて すごく好きだなあ。

玄関から奥へと進むと

元々の吹き抜けを生かした 開放的なLDKが広がります。 約19帖の空間は家族や友人と ゆったりと過ごせる広さ。 天井は一番高いところで 4mもあるそう。 かつてはこの空間に 大きな織機があったのか… なんて想像してみたりして。

2階から覗いた様子です。 どんな家具を配置しましょうか。 肌触りのよさそうなフローリングを活かし ロースタイルのインテリアも素敵。 吹き抜けの開放感も より感じられそうです。

お気に入りアートを飾ったり、 オーディオ機器を置いたり、 幅広く使える造作棚は シンプルなデザインで 空間に馴染んでいます。

床や壁、梁など ナチュラルな素材ならではの 豊かな表情も印象的。 差し込む自然光に浮かび上がる フローリングの木目の美しさ

すさ入りの左官壁の陰影など、 細部に宿る匠の技が 暮らしの空間を 豊かにしてくれます。

また、室内にしつらえられた 意匠を凝らしたさまざまな古建具も このお家の魅力のひとつ。

古いものにしかない 風合いや味わいが、 空間の質を高めています。

京町家ならではの 坪庭も素敵なんですよ。 なんでも、数多くの町家の 坪庭を手がける庭師さんによる 造園なのだそう。

季節の移ろいを楽しめる モミジや椿など、日本の四季が この小さな空間に 収まっています。

キッチンも 和のテイストが溶け込む ナチュラルな雰囲気。 扉の木目が美しい、 高級感のあるシステムキッチンです。 食洗機付きで、機能性も収納力も抜群。 毎日のお料理がはかどりそう。

扉の木目が高級感のある システムキッチンは食洗器付き。 機能性も収納力も抜群で 毎日のお料理がはかどりそう。

そして、なんと言っても 注目は玄関横の和室とつながる 障子窓ではないでしょうか。 うんうん、すごくいい。

ちなみに、 障子には紙ではなく 水に強いワーロンという素材が 使われているそう。 水仕事をする際も安心です。

家電や食器をたっぷりと 収納できる造作棚は、 リビングとキッチンを ゆるやかにゾーニングする 役割も担っています。 柔らかな灯りの 照明使いもおしゃれ。

お隣は4.5畳の和室です。 真新しい、青々とした畳が 気持ちの良いお部屋。 趣のある大和天井や 古建具の存在感もたまりません。

印象的な古建具の奥は クローゼットと押入れの 収納スペース。 書斎やワークスペース、 寝室などいろいろな 使い方ができそうです。

2階へは素木の 自然な質感が美しい階段で。 とても滑らかで 手に馴染む手すりは、 ヒノキを使用しているそう。 熟練の職人技が光る、 手仕事ならではの機能美が 備わっています。

こちらは、暮らしに合わせて フレキシブルに使える2階の洋室。 入口が分かれているので ライフスタイルや家族の人数にあわせて、 2つの部屋に分けることも可能。 写真は間仕切りしていない状態です。

階段を上がった奥には 3.2帖のWICを備えています。 洋服はもちろん、 大きな荷物も安心です。

物件があるのは、 昔ながらの京都の面影が残る 紫竹と呼ばれるエリア。

大徳寺や今宮神社など 歴史ある寺社仏閣をはじめ、 個性豊かなショップも多く 休日の散策が楽しい場所です。

先人の暮らしの知恵や美意識、 文化を残しながら、 現代の生活にも寄り添う こだわりのリノベーション物件。

丁寧に自分らしい暮らしを 育んでいきたいと思わせてくれる 素敵なお家でした。