この京町家、 「ここで生活のすべてが完結します」と 言い切るタイプの家ではありません。 日に焼けた畳があって、 ラミネート天井もそのまま。 壁はところどころ剥がれていたり。

正直、 ピカピカの京都暮らしを想像して行くと、 少し拍子抜けするかもしれません。

でも見ているうちに、 これは「住む家」というより、 「置いておく場所」なのかも と思えてきました。

　 京都で過ごすときの拠点。 必要なときに戻ってきて、 少し滞在して、また日常へ戻る。 そんな使い方が、自然と浮かぶ家です。

間取りは、約15.17坪の3K+S。 コンパクトですが、 部屋数がきちんとあるのが、 この家のポイントです。

たとえば、 ひと部屋は寝るだけの空間に。 もうひと部屋は、 荷物や本、季節ものを置く部屋に。 もうひと部屋は、 来たときに少し仕事をしたり、 京都の地図を広げたりするための場所に。

すべての部屋を、 きれいに、完璧に 使い切る必要はありません。

用途を決めすぎない部屋がいくつかある、 そのくらいの余白が、 この家には似合っています。

S（納戸）部分も、 普段は使わない道具や 京都用に置いておきたい物の 定位置として考えると便利そう。

暮らしを丸ごと持ち込むのではなく、 京都で過ごす時間に 必要なものだけを置いておく。 そんな使い方を想定すると、 この3K+Sという間取りは、 意外と現実的に感じられます。

この家には、 「これは活かせたら楽しそうだな」と 思えるところが ちゃんと残っています。

面材の木目がきれいなキッチン。

やわらかく光を通す型板ガラス。

足触りのいい、浴室の玉石タイルの床。

少し勇気のいる色だけど、 妙に愛着が湧く水色のタイル壁。

今これを一からつくろうとすると、 コストも手間も、なかなか大変。

拠点として使うなら、 全部を新しくしなくてもいい。 必要なところだけ整えて、 あとは雰囲気ごと使う。

そんな付き合い方が この京町家にはちょうどよさそうです。

仕事部屋だけは 集中力が高まる内装にリニューアル、とか。 例えばこんな、和モダンなアップデートも やっぱり素敵です。

長い時間の中で 住む人が変わり、 その都度、必要なところだけ 手が入れられてきました。

だから、正直ちぐはぐです。 統一感があるかと言われると、 あまりありません。 でもそれは、 見栄えよりも 「使えること」を優先してきた結果。

未改装という状態は、 時間の跡が そのまま残されているという ロマンがあります。

場所は、二条城のすぐ北側。

洛中の便利さはそのままに、 一本路地に入ると、 観光地の賑わいから少し離れます。 スーパーや日用品の買い物は徒歩圏内。 自転車があれば、市内中心部へも 無理なくアクセス可能。

観光地の真ん中に泊まるのとも違うし、 完全な生活圏に入り込む感じでもない。

京都と、ほどよい距離感を保てる場所。 拠点として考えると かなり現実的な立地です。

この家に、 「こうリノベーションすべき」という 正解はありません。

最低限整えて使い始めてもいいし、 何度か通いながら 少しずつ手を入れてもいい。 完成を急がなくていいのは、 ここが「暮らす家」ではなく、 拠点だからこそです。

京都での時間を、観光でも日常でもない、 ちょうど中間のところで 受け止めてくれる場所。

たまに来て、少し過ごして、また戻る。 それでもちゃんと成立する。 「京都に住む」の手前で、 京都で過ごすための拠点をつくる。

この京町家は、 そんなラフな選択肢として、 ちょうどいい余白を持っています。

文・ほしりょうこ 散歩とビールと読書が好きな、元リフォーム屋さん。19年で9回の引越しを経験。もっぱら東京の西側にいます。 @hs_ryk