白を基調とした内装に
こげ茶色の梁や建具が映える
ぬくもりのある京町家です。
味わい深い古建具をいかし
おしゃれに、そして暮らしやすく
フルリノベーション。

ゆったりと心地良い
穏やかな暮らしが叶いそうな
素敵な物件です。

間取りは、
21帖のLDKに和室が1つ。
京町家らしい小さなお庭付き。
1人暮らしや2人暮らしに
ちょうどよい広さでは
ないでしょうか。

お家のお顔、玄関から。
クラフト感のある塗り壁に
型板ガラスがレトロな建具など、
この雰囲気だけで
早くもときめきが止まりません。

三和土にもさり気なく
かわいいデザイン。

大容量の玄関収納も◎
高さの調節が可能なので
ブーツなども安心です。

玄関を進むと
21帖のLDKが広がります。
躯体現しの天井が開放的で
より一層、広々と感じられます。
古民家ならではの、
立派な梁がたまりません。

こちらからのアングルもいい。
自然光がたっぷりと入る2面採光で
明るく心地の良い空間は
寛ぎのスペースにぴったり。
木目の美しいフローリングも
気持ち良さそうです。

縦に長いレイアウトは
どんなふうに家具を
配置しましょうか。

やわらかな光が入る
窓際にはデスクを置いて、
ちょっとしたワークスペースに。
小さな子どもさんがいるなら
遊びのスペースにしてもいいかも。

植物が好きなら
たくさんのグリーンを置いたら
白い壁に映えそうです。

せっかくのフローリングなので
低めのソファやテーブルをセットして、
床に近い暮らしも心地よさそう。

やわらかな色合いの
システムキッチンは食洗器付き。
広めの作業台に3つくちコンロで、
お料理がはかどりそう。

収納スペースがあるのも
うれしいところ。
食料品や日用品を
たっぷりと収納できます。

続いて、6帖の和室へ。

大きな窓と高窓があって
明るさも十分。
市松模様の畳が
モダンな雰囲気です。

背面の壁も素敵なんですよ。
ラベンダー色でしょうか。
やさしい色合いに
心が落ち着きます。

そしてそして、
窓の外には小さなお庭。
日本文化のわびさびを
ちょっぴり感じられる
味わい深さがたまらない。
小さな鉢植えを
加えてみてもいいかも。
思い思いに楽しみたいですね。

また、こちらのお家には
古建具が使われているのが特徴。
レトロかわいい建具は
何とも言えない味わいです。

こちらは洗面兼脱衣室。

一枚板を使用した
洗面台がかっこいい！

トイレはシンプルながら
塗り壁ならではの風合いが
ひと味違います。

お風呂もピカピカです！

さらに、
収納スペースが充実しているのも
私的推しポイント。
和室には段下収納と

ワンピースやコートなど
丈の長いお洋服も安心の
クローゼットを完備。

玄関横には
造作棚や天井収納。

脱衣室のお隣には
大きな荷物もどんとこいの
収納スペースがあります。

生活感を出さずに
すっきりと暮したい人も
大満足の収納力です。

場所は、
地下鉄「丸太町駅」まで徒歩約12分、
京都市バス「堀川下立売停」へは徒歩約3分です。

二条城の北東側にあり
京都御所へも歩いて行ける距離。
周囲にはスーパーや病院などもあり、
日常のお買い物にも便利なエリアです。

京町家や古建具ならではの
レトロな雰囲気に、
たっぷりの収納力が加わり
暮らしやすさも申し分なし。

すっきりとシンプルに
余白のある暮らしが叶う
リノベーション物件です。