「文化住宅」と聞いて思い浮かぶのは 高度経済成長期に建てられた 素朴なアパートや長屋といった こぢんまりとした昭和の住まい。

今回はそんな昔ながらの イメージがガラリと変わる 新時代の文化住宅をご紹介します。

のっけから「え、本当に文化住宅？」と 思わず疑ってしまうのが 天井から光が降り注ぐ 明るい吹き抜け土間。

インナーテラスのような感覚で ゆるりと寛げそうなこの空間は コモンスペースという 住民たちの共有エリアです。

キッチンやトイレ共同の 集合住宅が主流だった時代に 文化住宅はそれらを各戸に備え、 文化的な暮らしができることから その名がついたという説があるそう。

こちらの物件は、 独立した住宅機能はそのままに ひとり暮らしとシェアハウスの間のような 過ごし方ができるように リノベーションされたのだとか。

静かな住宅街の路地を抜けた先、 昭和にタイムスリップしたかのような 懐かしさの残る外観。

型板ガラスと木枠の窓や アイアンの面格子も健在です。

場所は大阪市城東区。 物件名の「はちふく文化GAMO-4」からも お分かりのとおり、最寄は蒲生4丁目駅。

古民家をお洒落にリノベーションした 住宅やお店が多い人気のエリアです。

建物は内側がAとBの2棟に分かれており それぞれ1階に共有玄関とコモンスペースが 設けられています。

こちらは2階の間取り。 アトリエルームのみ 共有玄関を使わず外廊下から アクセスするようですね。

玄関扉はオートロックで、来客は モニターホンで管理できるそう。

コモンスペースは入ってすぐ 手洗い場が設けられていて、

すぐ隣にはソファや椅子があるので 自然と足が止まり コミュニケーションが 生まれそうな良い雰囲気です。

建物は木造で築年数は建っていますが 防音や耐震工事済みで 窓は全室二重サッシになっているため 安心感して暮らせそうですね。

ラフに塗られた土間や ブラックアイアンの階段、 シンプルな板張りの壁など めちゃくちゃお洒落なのに 決めすぎていない感じが 個人的に刺さりまくりです！

物件ファンでも紹介させていただいている 「大阪R不動産」を運営する アートアンドクラフトご出身の設計者さんが オーナーで、管理や改修も 手掛けられていると聞いて納得。

では、いよいよお待ちかねの住居へ。 家具はインテリア例としてご覧くださいね。

ご紹介するのはA-202号室。 2階のお部屋は梁が現しになっていて 天井は一番高いところで 3m以上もあるんですって。 勾配天井を活かしたロフトは ストレージとして活躍しそうです。

間取りは1LDKですがダイニングエリアと ベッドスペースの間にドアはなく、 カーテンで仕切るスタイルのようす。 イルミネーションライトや 観葉植物を吊り下げても良いですね。

床は無垢フローリングで 温かみのある色味が落ち着きます。

サニタリーとキッチンは 引き戸の先にあります。

写真は別のお部屋のものですが つくりは同様のようです。 キッチンはオリジナルで シンクと2口のIHコンロの間には 調理スペースもありますよ。 外廊下に面した窓から光が入るのも 嬉しいですね。

サニタリーはコンパクトで シャワーブースとトイレが 一体になっています。 湯船やサウナを楽しみたいときは 徒歩圏内にある「ユートピア白玉温泉」に 繰り出しましょう。

トイレはタンクレスで温水洗浄便座付き。 小窓や換気扇が付いているので 空気がこもりにくそうです。 そうそう、洗濯機置き場も 各部屋にありますよ。

せっかくなのでB棟の様子も見てみると コモンスペースは左右が反転していて 置かれている家具も 異なっているみたいですね。

手洗いスペースはクロスと ドット柄の洗面ボウルの組み合わせが ポップで可愛い！

それにしても見れば見るほど 大胆なつくりで感心してしまいます。

躯体や渡り廊下、手すりが 複雑に交差する様や

時間や天気によって ころころと表情が変わる天井は 見ていて飽きません。

物件の性質上、契約前には 大家さんとの面談を 実施されているそうで、 入居者さん同士が安心して暮らせるよう 配慮されているようです。

古い住宅をただ修繕するだけでなく 新たな価値と暮らしを提案する リノベーションの面白さを感じました。 住民同士の交流という楽しみもあり ここに飛び込めば自分の世界が 何倍にも広がりそうな気がします。

★「はちふく文化GAMO-4」の詳細はこちらから

文・山中みく 香川県出身。海と山の近くに住んでいます。古着と映画と旅が好き。 ＠miku_yamanaka