子供が個室を欲しがった時に、
部屋をどう区切って行くかは、
マンションリノベーションの
永遠の課題だろうと思うのです。

しかも、
この物件のように
60㎡ちょっとで子供二人となると…

そんな課題を
見事にクリアするこの物件の
この間取り。

ロフト付の3.5畳間が2部屋並んで、
その並んだ2部屋目は
更にその隣室の5畳間と繋げる。

なるほど。
子供が一人の場合は
3.5畳間を一つ子供部屋に。
もう一つの5畳間と繋がった方は
書斎的な扱いにして
5畳間を夫婦の寝室に。

子供が二人の場合は、
3.5畳間を二つとも子供部屋に。

それで、もう一間
どうしても必要になったら、
このウオークスルークローゼットを
部屋に改装ですかねぇ。

それまでは
このウオークスルーな
クローゼットに各人の荷物を収納して
お部屋をできる限り広く使えるけれども、

ここがもしお部屋になるなら、
土間収納と玄関上がった所の収納では
きっと収まりきらないので
5畳間を3.5畳間にして
収納を増設する工事は必要になるかも。
それでも各人少しずつは狭くなるかも？

リビングとダイニングは
個別に設けるより、一体化の方が良さそう。

あ、室内窓と鎧張の板のおかげで、
室内なのに小屋感もあって可愛い。

LDKは11畳あるけど、
どっちかっていうと、
料理好きの人の為を想定してか
キッチンにスペースを割いてるのもあって
広々LDとまでは言えない感じ。

でも家族三人か、
最大でも四人なら
カウンターをダイニングにして
奥をリビングにもあり。

料理好きの人には嬉しい４口コンロを
使いやすそうな配置に仕上げた
タイルの可愛いキッチンスペース。

全体的にダウンライトだけど、
キッチン用に
照明のレールが用意されてるのも
見逃せない嬉しい気遣い。

そう、
この物件は、広くないながらも、
ロフトのある3.5畳間をはじめ
コンパクトにかつ機能的にまとめつつ、
でも柔軟性と素敵さを捨てていない、
とってもいい物件なわけです。

水回りも必要十分なサイズとデザイン。

良い。
トイレだってもちろん、良い。

良い上に
将来的にかかるかもなリノベ予算も
極端に少なくすみそうな考えられた間取り。
それでこのお値段ですからね。
資産運用とかあまり考えずに、
ずっと一つところで暮らしたい。
それもマンションで、って人になら
とっても刺さるだろう物件。

ほんとよく考えられてて
ぐうの音も出ませんわ。

あ、この物件は商談中だそうですが、
今日明日の6月22日23日（土日）で
予約制のオープンルームなのかな？

興味ある人はぜひ。