元格闘ジムが
そのままで売りに出ています。

ひとまず、何より
広いですね！

そしてさすがの鏡張り！
自分のフォームを確認しながら
反復練習を行える。
それからたくさんのサンドバッグ！
ここが
本格的なジムだという事が分かります。

そして
このお値段から察するにですが、
おそらくこれらのトレーニング機器も

ついてくる事になるでしょうね。

建物の一階は
主にそれらジムスペースとトイレ。

二階は男女別のロッカールームに
それぞれシャワールームがついて、
キッチン付きの事務室と
もう一部屋ついて

いうなれば2K＋3sという間取り。
それにルーフバルコニーも使えそう。

という事で
住めますね。
間違いなく住めますね。
というか、住むでしょう。


元は空手の道場だったようです。

裏には駐車場も。

そのまま空手道場を開くのが
一番筋がいいのかも。


いやーしかし
なかなか出ないでしょうね、
この手の物件は！

それも栃木です。
日光アイスバックスや
栃木SC、ツインリンクもてぎ等、
様々なスポーツが盛んな土地柄。

プロチームがなんと８つも！
<http://www.pref.tochigi.lg.jp/a03/prosports.html>

それだけスポーツが盛んという事は
きっと応援も盛ん！
住民の人は応援慣れしている！
楽しんでるはず！

ここはその熱をさらに盛り上げ、
地域を益々活性させる方法として
ここをちょっと改装して
地域密着のプロレス団体を
立ち上げてみては？と思ったり。
で、ふと気になってググったら
なんと既にありました、
栃木にプロレス団体。

■イーグルプロレス&栃木エンターテイメントプロレス
<https://eagle-totigi.crayonsite.com/>

無知ですみません。
ホームグラウンドが小山という事なので、
対抗戦とか組めますね！

どうでしょう？
地域活性にプロレス。
ご近所さんたちも
趣味でプロレス習ったりね。

婦女子の通う護身術コースで
DDTとか投げっぱなしジャーマンとか。

健康の為に通ってる
キッズコースの子供の口癖が、
「オレごと刈れ。」
とか
「お前、平田だろ。」
とか、やけに渋いの。

なにそれ
面白そう。



それか個人宅として購入して、
一般住宅として利用するのも
ありはあり。

子供がグラップラー刃牙のような
強いお子さんに育ちそう。


色々と夢が膨らむ物件です。