静かな環境で集中はしたいから
ハナレが欲しい。
でもそこまでの敷地は無い。
それに来客も迎えたい。

よし、玄関を斬り離そう。
そして玄関に書斎を作れば…
全て解決だ！

と考えたのかどうかは
わからないところですが…
玄関ホールと書斎が一体になった
玄関棟（書斎棟）のある物件。

もう一つの特徴は、
居室二つにそれぞれトイレと
バス機能がついてるという事。

建物は角地に建っていて
日当たり良さそう。

（ハナレ、作れそうですけどね。）

広い地下駐車場があることでも
おわかりのように

一段周囲から高くなっています。
この高さのおかげで、
目線が室内に向きにくいので、
隣の建物への道からもこんな感じで
室内が気にならない。

また角度の妙もあって
カーテンを解放してても
LDKなら気にならない程度。

開放感ある作りでしょう？
植栽は大きな植木鉢に入れた
若木なんかを庭先に配すると
良い感じじゃないかな？

玄関棟に入った
玄関ホールからも木々が
眺められると思うし、良さそう。

ここにもさらに小さめの木々の
植木鉢やらを置いたら、
窓の外と中で
借景的に作りこむのも可能でしょう。
面白い。

この玄関ホールの横が
この書斎。

なるほどこうなるのね？！
という作り。
でも一人用の書斎と考えたら
半円って手が届きやすくて
良いデザインかもね！！？

そしてこの玄関棟の良いところ
もう一つ。
それは屋上が
お庭になってるってこと。

家族だけでなく、
友人たちとも楽しくご歓談可能。

ちなみに二階の廊下から
アクセス可能なので、
ベランダ的な感覚でもあるのかな？



居室は二つ。
こちらがおそらく子供用。

そしてその子供用の部屋につく
トイレとシャワー。

もうこれだけで十分じゃ無い？
とも思うのですが、
こっちの主寝室に

そしてこれが
主寝室向けについてるお風呂。

それでお風呂だけでなく
当然トイレもついていて

さらにはこの洗面台もお部屋の中に。

鏡台も兼ねてなんでしょう。
すごく自分向きにカスタマイズ！
良いですね、自由で。

それから一階には共用のトイレ。

洗面台もついてます。

ここが基本なんでしょうね。
ちなみに、共用お風呂はありません。
来客はお風呂入れないスタイル。


しかしいやはやほんとすごい。
自分たち向けにカスタマイズして
家を自由にデザインするって
本当に面白いですね。

それだけでなくこの物件は
まだまだこだわりがありますよ。

キッチンもしっかり作って

ダイニングとリビングを
明確に壁で区切るスタイル。
ご飯の時にテレビはつけない
そんな家庭向きかも。

それからサンルームに
シャワーと洗濯機用の水道も。
（洗濯機は二台遣いなのかも。）

ペットやドロドロに汚れた子供や
このサンルーム経由で入室して、
ここで汚れを落としてからの
帰宅って流れだったのかも。

考えられてるなー。

という物件が
思わぬ金額で売りに出ておりますが、
神戸市も少し山方面に進んだ所、
歩きも少々あるので、
この金額なのでしょうか？

そうでなければ
随分お手頃だなぁと思います。