路地裏の一軒家。
まさに隠れ家感のある立地。

しかも場所は
三条東山の辺り。

近年はリフォーム、
リノベーション共に
なされてないだろう
手頃なサイズの一軒家・

再建築不可でもあるし
今の市場価格を考えると
良いのでは？と思えますが、
イメージが湧かない人には、
グッと来ないかも？

現状の内装はこんな感じ。

天井を抜いたり、ロフト化したり、
収納をリサイズしたり、
見せる収納化したり、

色々と弄ればかなり良くなりそう。

窓も有るけど、明かり取りに
天窓を作ったり、この物干しを
有効活用したり。

気持ちのいいコンパクトな家を
自分の手で作り上げたい人向き。

ちょっと
うまくやらねばだろう箇所が、
トイレが外ということ。

京都にはまだ良く有るのですが、
あとは増築してる箇所有り
という事なのでその辺りと共に
うまくクリアしてもらえれば。

ちなみにキッチンがこのサイズで
これは室内に。

排水能力とか知りたいですよね？

そんなこんなで
色々手を入れないといけない
この物件ですが、
難しい！って人はもちろん。
逆に色めきだつ人も、多いはず。

交渉能力高いリフォーム、
リノベーションに強い業者さんと
二人三脚でリノベーションを
オススメします！

この路地感をどう活かすか？
どうバージョンアップさせるか？
近隣とどう交渉するか？とか
やはり餅は餅屋だろうと
思いますので！

ね！

ああ、それかひょっともう
業者さんが買っちゃうのが
早いかも？！