そう！１階がコインランドリーで、
2階が住居という作りのこの物件。

現在こそデカデカと
コインランドリーの看板を掲げて
営業されているようですが、
間取り図を見る限り、
もともとは他業種だったのかも。

そう考えると、駐車場の多さにも
納得が行くというもの。

今は壁で閉じて室内階段では
二階へ上がれないように
処理済みなのでしょう。

という事で、この壁の向こうが
二階への階段あたりかしら？

ここを打ち抜く事で
室内からも上下階に
行き来できるのでしょうが

１階の店舗玄関はそれとして

2階の住居玄関も有るので

現状のままで問題ないかと。


というかそもそもこの物件は
所謂オーナーチェンジですので
現状のコインランドリーは
２階の居住者でも有るのかな？
賃借人が引き続き営業をされる
ということ。

その際に
新しいオーナーが受取る家賃は
月額6.5万円。

この売価に対しこの状況、
高いとみるか安いとみるか。


ただひょっと、少し未来に
小さな住居兼レストランでもと
そうお考えな方なら、
ここ、良いかもしれませんよね？


将来、賃貸借契約が切れた時に
都合があいさえすれば
コインランドリー兼
コーヒースタンドという業態や
サンドイッチスタンド併設とか
楽しいミックスもあり得ますよね？


そうなってくると現実的に
きっとコインランドリーの契約や、
夜間営業実績なんかも気になる所。


もし気に入った！という人は
ぜひ情報出典元に
諸々聞いてみて下さい！