綺麗に、そして機能的にリノベーションされた物件になっております。
こう言う下町的な町での暮らしも良いものだろうなぁと。
幸せな何気ない日常ドラマを思い描く、そんな物件です。

そんな今回の物件は、
物件ファンネーム Akiさんからのご投稿です！

Akiさんのお父様のご実家をリノベーションされたそうで
「小さなお家ですが、業者さんがとても良い感じにリノベーションして下さり、これは物件ファンさんでもご紹介頂けたらなと思いました。」とのこと。

嬉しいですよね！ご家族が大事にされて来たお家を
業者さんがまた綺麗に仕上げてくれて、
それをご紹介させていただけるなんて、うん、良い。


と言うことでご紹介させていただきますが、まずは立地から。

場所は大阪、西中島南方駅徒歩5分。南方駅にも徒歩5分と言う便利立地。
そして大阪ですが、あえて下町と言ったのにはこの辺に訳がありまして、
物件から徒歩1分の所に淀川が。河川敷が広がって居るそうな。

そうしてそして、この路地を入っていった奥に物件が。
ね、つまりそういう下町と言うことです。

そう、そこにこの物件。こう見えて長屋でなくってちゃんと戸建。

物件前に有るちょっとしたスペースに自転車やら
バイクやら置けるとのこと。最近はやりのミニカーもサイズ次第でしょうかね。

そしてまぁ面白いと言うか、興味深いのは
おそらく外観には手を入れていないであろうと言うこと。
にも関わらず内部がとってもよくリノベされて居ると言うギャップ。


この玄関を開けると広がるのがこの土間と土間横の空間。ほら綺麗。

自転車を置いたりベビーカーを置いたり、原付も置ける？
アウトドア用品を置いておくのも良いかな。

でもね、私思ったんですよ。
このスペースでお針子さんの仕事とかできないかな？って。
最近少しづつ手作りの服とかリメイクが流行って来ていて、
それだけで食べてってる人もいたり。
そういう仕事をしながら、請仕事もここで受け付けながら…とか？

玄関横のスペースが作業場で、土間には火鉢や腰掛けを置いて、
来客を待ちながら、毎日作業をして居る…と言うようなの…
どうでしょうね。半分くらいだけ町に開いた暮らし。
大阪だけに住みびらき、的な。

生地のストックとか、商品は部屋の真ん中寄り、LDKの一角を使うとか。
そう、この物件の
シンボル的なこの吹き抜け階段あたりに見せながら収納とか。
ちょうど素敵な可動式の見せるタイプの収納もありますし。

もともとLDK的なスペースの一角を使うことになるので、
１階は作業場所＋受付＋展示収納＋ダイニング兼の打ち合わせ場所と水回り。

そして2階はリビングと寝室と言うプライベート性が高い空間と言う…。

まぁそんな使い方もできるよねってことです。

吹き抜け階段を使っての1階への採光取り入れ具合が
ちょうど生地なども日焼けせず良いかなと。

もちろん一般的な感じで使うのであれば
2LDKの物件として家族で暮らす事もできる広さの61.1㎡

その場合、
二階の9.6畳が主寝室で夫婦の寝室兼書斎的な感じで、

５.7畳の方が子供の寝室かな？

独立洗面台が主寝室の窓辺に付いて居るのもちょっとした際に便利。

収納は物件全体を通してほとんど無いので、
自分で用意かな。でもこの物件ならDIYしても上手く溶け込みそう。

ちなみにサニタリー的な水回りはシンプルイズベスト。

洗面脱衣所がちゃんとあるのは嬉しいところです。

他にも、断熱材をきちんと用いて暑さ寒さ対策がなされていたり、
水平出しをきちんとしてたり、ペット可だったり…
ちょっとやそっとのリノベーション物件で無いこのリノベーション物件ですが、
ほんと色々と情報が多いので興味が湧いた方は
ぜひ情報出典元を読み込んでくださいませ！