いつか、自分の雑貨屋を。 自分のカフェを。
そう憧れている方はきっと多いはず。

そんな方におすすめしたいこちらの物件！

琵琶湖からほど近く、都会の喧騒から離れたこの場所で、家とお店、どっちも一緒に手に入ります！！

間取り図はこちら。

ちょっとわかりにくいですが、1階の玄関を入ると、約21畳の洋室。

こちらは雑貨屋さんで使われていたよう。
無垢の床がいい感じです。

入り口はこんな感じで、南欧を彷彿させる外観。
手前にある小屋、かわいいなぁ！車も2台とめれるよう。

で、先ほどの雑貨屋スペースの奥の扉を開けると、こちらのカフェスペースに。

こちらも30畳弱あるので、結構な席数が確保できます！

ちょっと奥まったこちらのスペースも、割とゆとりがありますね。

さらにはお庭にウッドデッキがつくられてるので、テラス席までも！！
お天気が良い日は気持ちがよさそうだなぁ。人気の席に間違いなし。

で、間取り図を見て一番気になっていたのが、このウッドデッキの脇にある...

ピザ窯！！！

普段のランチに使うのには難しそうですが、ちょっとしたイベントなんかではかなり盛り上がること間違いなし。それこそテラスでパーティーなんて楽しそう！

カフェスペースの設備は写真がないので要確認ですが、2階の住居の方にもこんなに立派なキッチンが。

テラコッタタイルがこれまた雰囲気抜群...！素敵すぎます。
こんなキッチンで料理したら、なんでも美味しくつくれちゃいそう。

2階へは、外階段から直接もアプローチできるし、1階の雑貨屋スペースからも上り下りできます。

で、さらに2階のもうひとつの階段をのぼると、

なんだか屋根裏部屋のような約20畳のお部屋が！
どの部屋も広々してるし、いろいろな使い道ができそうでワクワクする間取りです。

屋根裏部屋のような3階のお部屋に隣接するこのバルコニー。
緑がいっぱいで癒されるなぁ。

もうね、正直、欲しい要素が全部揃ってます！！

こんなのんびりとした場所で、家族みんなで好きな仕事を。
想像しただけでも最高すぎやしませんか...。

もちろん、カフェや雑貨屋という使い方でなく、アトリエやゲストハウスのような使い方もありかと。

個人的には、かなり趣味嗜好が偏った本屋と、本も読めるスパイスの効いたカレーが出てくる喫茶店になってくれたら楽しそうだなぁなんて妄想を。
天井高が問題ないようであれば、こだわりの写真館なんかも良さそうだなぁ。間違いなく妄想が楽しい物件！

物件ファンファンなみなさまにも、ぜひおもしろい使い道を妄想していただければと！