これまた改装しがいのある戸建を見つけちゃいました...！

タイトルは、正直に言うと、わたしの願望。
というのも、住んでいる場所の近くなので、近所にできたらうれしいなぁというお店をあげてみました...笑

駅からはやや遠いですが、そこは車文化の埼玉県、ご安心を。歩けなくない距離なので住居兼として使う場合にも悪くない立地です。

とはいえ駐車場はないようなので、近隣で借りる必要はありそうですが...。

この写真では前面道路の交通量まではよくわかりませんが、角地で視認性は高そう。

そしてこの玄関周り、なかなか雰囲気があります。

間取り見ていただくとわかりますが、1階に路面店舗がついてるんです...！

店舗の広さは8帖くらいなので、業種次第かとは思いますが、大幅な間取り変更をせず、この部分だけを店舗として使っても。

2階も割と広さがあるので、1階を全部店舗やアトリエとしても良さそうです。

こちらが店舗部分。
なんのお店だったんでしょうか？味がありますね〜。

で、こちらがキッチン。

キッチン自体は少し前にリフォームされたのか、割と新し目。

一番気になるのは、おそらくこちらかと...

お風呂、なかなかきてます...。

水回りも入れ替えるとなると、割と費用がかかりますが、いやしかしこの賃料...！
店舗としても使えて、しかも一応住めて、駅からも歩けて7.5万円は魅力的。

改装費をそこそこかけても、戸建を好きなように改装できると考えるとアリかもしれません。

各階のトイレも一応使えそうですし（畳からの直接トイレってのが時代を感じる！）、

洋室も現況を生かせそう。
小さめのパーケットがいかにもな感じで好み！

日当たりの良いバルコニーも付いていて、なんだか過ごしやすそうな家です。

ただし、畳も交換が必要なので、いっそのことフローリングに変えちゃうってのも。

全て業者に頼むとなかなかの費用になりますが、DIY精神が旺盛な人にとってはワクワクしっぱなしの物件かと！

出来るところは自分でやって、自分好みにカスタマイズ。
上野や池袋までも乗り換えなしで1時間もかからないこの距離感。何もない街ですが、何もないからこその住み心地の良さも。

周辺情報が欲しい方はご案内いたしますよ〜！
もちろん、カフェや、美容室や、居酒屋や、アトリエじゃなくても。

北埼玉を面白くしてくれる方、ぜひぜひお待ちしております〜！