「日常が一番エキサイティング」と友人が言っていたのを思い出しました。
求道的にではなく、ささやかな季節の変化、自分の変化に気づき、
日常をバージョンアップさせて行く事こそ、
生きていく上で最も楽しい娯楽だという事です。

このお家には、そういう喜びに向かう姿勢のようなものが見えますね。

物件は２LDKの２階建て。

西本願寺より１本西に入って路地通路に入ったどんつき。

なので無関係な車もバイクも基本的には入って来ない場所。
しかもどんつきなのでなおのこと。

家の前自転車やバイクを停めて怒られるかは不明。

きれいになった引き戸を開けると
外観からは想像出来ない位のポップさがお出迎え。

玄関からまっすぐ上げないで横移動を挟ませることで、
導線を長く、分かり易く出来るはず。

仕切りは光も風も視線も通すもので作り、
圧迫感も上げないし、暮らし易さを下げないよう考えられてる！


そして玄関前がリビングで、キッチン前がダイニング。
やはり間取り的にも広さ的にも2〜３人での利用を想定かな？

キッチン前から玄関方面を望むと…

３人かなぁ。子供が大きくなったら手狭に感じるかも。


しかし、このキッチンがチャーミングですよね。

食器棚も可愛いし、窓も！ブロック的なタイルも相性抜群！

室内窓を大きく設置するアイデアで、キッチンと並列に配した
家事に便利なサニタリールームとの両立を成功させ、
この家事が捗るサニタリールームをキッチンより一つ前、
明るい日差しの特等席に持ってこれた！

大正解！だと思います。
このサニタリーの奥にトイレとお風呂、洗濯機置き場がありますし
日中は家事の場所になって、家事導線がかなりコンパクトに！
朝夕はサニタリールームの脱衣所としての役割が大きくなると。
すばらしい。決して広くないスペースを上手く活かすアイデア。

そうこうしてスペースが稼げたので、お風呂は広め！窓もアリ！

嬉しいですね。お風呂はまぁまぁ普通。

扉が広く開くのは嬉しいです。

そしてね、気づいて欲しいのは
このサニタリーの外なんですよ。

ここがつまり、
庭でもあり、勝手口出た所でもあり、ウッドデッキでもある。
日中は家事にフル稼働する場所も、
週末や朝夕はウッドデッキの顔を見せる。
素晴らしい！

ちょっとした坪庭もやっぱりあるととても嬉しいですし、

この廊下的なデッキ部分も玄関と似た作用が有って嬉しい。

いいですねー。

そして階段を上がって二階へ。

階段もスイッチも見逃しそうな所がこってる。

和室１室、洋室１室。

洋室に収納とベランダがついています。

ベランダは思ったより広め。

下を覗くとお庭と裏の通路が。

和室にはロフトがついています。

不思議な形のロフトは、荷物置き用でしょうね。

それと、ちょっとした仕掛け。
インナーバルコニーがあります。
和室のカド、くぼんだ所。

びっくり。下が見える仕掛けになっていて…

ここから下を覗くと、玄関からリビングが見下ろせます。

恐らく元々この物件は通り庭を採用していて、
この吹き抜けは火袋だったのでしょうね…。

夏は風の通りをよくしてくれて、
冬は備え付けのガラス戸で区切れるようになっているそう。

というこの物件。
町家を改装していい感じに仕上げるとどうしても
それなりのお値段になってしまいがちですが…
そんな中では現実的な金額だと思います！

お子さんが大きくなったら賃貸に出すというのも
一つの選択肢かもしれません。


京都駅からも歩こうと思えば歩けますし、
新駅の建設もあり、
場所も今注目を集めている辺りです。

セットバックが有ったり、色々あるので、
その辺をどう捉えるかでしょうかね。

物件は特別派手な何かがあるわけではないですが、
私はとても好きな感じです。

良い出会いになると良いですね。