３階建てのゲストハウス向きの元寮かな？という物件が出ました。
そして何が良いって、一階が駐車スペースで屋上もあるという！

なにこれ可能性しか感じない？
場所は阪堺電気軌道阪堺線 今船駅徒歩4分辺り。
高速がこうなってる辺り。

現況での貸し出しで民泊の貸し出しもOKという事なので、
相談すれば改装もある程度は大丈夫だと思います。
詳しくは情報出典元に問い合わせてください。



あと、この建物は傾斜地に建っていて、
裏にも表にも道路が面しています！

玄関側が大通りなのですが、
この大通りが周囲より１段高くなっています。

どういう事になるかと言うと、
大通り側から見ると二階が一階に見えて、
二階の玄関から出入りできます。
裏通り側から見ると一階駐車場がグランドレベルで
駐車場に出入りさせれます。

わかりますかね？

この玄関は盛り土された大通りから入れる玄関（二階）

この駐車場は盛り土されていない裏通りから入れる駐車場（一階）

この駐車場の部分を
ゲストハウスに併設してるとなにかと嬉しい
深夜までやってる飲食店にできないでしょうか？

バックヤード的なスペースも含めて、
スペース的にも十分でしょうし。

しかも、間取り的にはいい感じに部屋が分かれていて、
階段も複数あったり。
使える限りは使っていってというスタイルなら
初期費用を随分下げられそう。

敷金がかからないというのも嬉しい。

間取り図を見る限り水回りも増強しやすそうだし！
現状の物はそれはそれで使えるかも？！

そして何より屋上ですよねー。

このサイズであると嬉しいですね。
気持ちいいでしょうねー。

駅からだと
阪堺電気軌道阪堺線 今船駅徒歩4分ですし、
地下鉄四つ橋線 花園町駅 歩10分
地下鉄谷町線 阿倍野駅 歩11分という
結構利便性は高いエリア。
230㎡なので宿屋使用個所を減じて
簡易宿所登録する形でしょうが、
何のかんのでちょうどいい気がします。

という物件。
礼金が1ヶ月というのが…大阪だなぁと思いますが、
先にも言ったように敷金ゼロですからね。
事業用にするなら色々条件も変わる可能性はありますが、
やはり詳しくは情報出典元にお問い合わせください！

もちろん、現況のままで寮に！という方がおられたら
それも良いと思います！是非！