また、伝わりにくい事を言い出してすいません…。
（そもそも壁面長が私の造語なはず。）

えーとですね…個人的な考えなのですが…
例えば物件の専有面積が同じようなサイズであるならば、
正方形に近いより、長方形型のお部屋の方が好きなんです。

極端に言えば、廊下のような部屋が好きという事。

もうひとつ言うと、廊下がある部屋も好き。
壁面長があるから。

この物件、専有面積が21㎡以上ありながら、
居室サイズは4畳半ほど。
幾分か、廊下に裂かれているわけです。

この廊下に。

この廊下をおもしろがるだけだともったいないです。
これだけの壁面があるのであれば、収納や展示にもってこいだ！
と私は思うわけですよ。

この狭い廊下に？とお思いかもしれませんが、
実際、この下駄箱や、天井部分の棚、十分役立つと思いませんか？
（壁にフックも用意されているようにも見えますね。）

人間、「手」というものがついていて、
必然、肩から腰回りまではそこそこの横幅を要しますが、
足下や天井付近はデッドスペースになりやすいのですよね。

文庫本を2段3段程度の本棚にしてこの廊下に並べるだけで、
随分な量の本が収納できる！
スニーカーコレクションが趣味の人も、靴を並べる事ができる！
Nゲージが趣味の人やミニカーのコレクションをしてる人は、
薄い専用の棚を設置してギャラリースペースに出来る！
サーフボードもスノーボードも横にして置けば、
ショートなら２つ置けるのでは？

そういう妄想が大好きなものですから…
壁面長は長い方がお得な気がしちゃうわけです。

実際、お部屋は起きて半畳、寝て一畳と言われる位ですし、
それなりのサイズがあって、気持ちよく暮らせたら良いと思っています。

この部屋はそういう意味では十分だし、お風呂をガラス面にする事で
圧迫感が下がるし考えられているので良いですよね。

クローゼットもオープンにもできる壁面に備え付けのものがあって、
場所をあまりとらないようできていますし。

カーテンレールもついて隠す事もできると。

そのお隣には建物によく似合うシンプルでスマートなキッチン。

必要な収納は足下に作っても可でしょう。

それがこんなレイアウトに！

ベッドの置き方がほぼ決まってきますよね。
でもそれで正解だと思います。
最適化されたお部屋なんだろうと。

そしてサニタリーも良いですよ。
扉を開けると左がトイレ。シャワー便座！

真ん中が洗面台。
ライトが２つあるのも化粧をする時に良いちょっとした気遣い。

右手がお風呂。シャワーカーテンで洗面場所と区切られる形。

きゅうきゅうとしていなくって、良いと思います！

そして洗濯機置き場はサニタリーの外。廊下の突き当たり。

カーテンで隠せるようになってる！気遣いですねー。

という物件！外観もきれいで共有部分もスマート！

宅配ボックスもあるので便利！

見晴らしはまぁいわゆる美しいものではないですが、
抜けがあって空が広くっていい感じ。

というこの物件、きれいだなーきれいだなーと思ってたら
なんと新築だそうですよ！

千代田線の始発駅でもある綾瀬駅徒歩6分というのも魅力。
朝の電車で座れるかも？！

いろいろ気になった人、居たんじゃないかなと思います。
内見してみて、気に入ったら是非。