京都、五条通沿いに建つ増田屋ビル３階角部屋に空きが！
（ザワザワッ！ザワッ！ザワザワ。）
そう、ざわめいて正解です。
このお家賃でこの内装で。この立地。
そして角部屋。二面採光。

腰高のこの窓が五条通に面しているようですね。

これだけでもかなり良いのですが…
もう一面の窓がとてもいい雰囲気！

一つ気になるのがエアコンの配管をどう処理しているか？
でしょうね。窓、開けっぱなしでしょうか？
（もう一つ、床板の切り替えも気になる…かも。）

気になります…。
窓を開けるとこんなささやかなベランダ。

良い窓ですよね？３つの戸板が１つに重ねられるようです。

この窓の存在感だけで
お好きな人なら、まず借りてから
それから何をするか考えてもいいんじゃない？
という位の物件だと思っています。

この物件、14畳の板間で、
以前は住居として使われていたようです。

なので、間取り図的には収納扱いになっている部分が…

お風呂ですよね？元は。

そしてキッチンも。
現状は展示台のようになっていますが

囲っている台を取ると、
再びキッチンとして使えるようになるそう。

そして玄関との関係性はこんな感じ。

右の暗くなっている所は収納（元風呂）ですよね。
因に、収納のトイ面がトイレで…和式。

改装は相談可という事なので、このトイレをかえたいなぁ。
あと、収納になってしまっている元お風呂を
シャワー室に出来ないか？も気になるところ。
ただ、玄関の付き方を見る限りだと
シャワーはなかなか難しいかも…。いや、壁を取っ払えばいけるか…。

しかし、雰囲気の良い扉ですね。

どこの国か、いつの時代か分からなくなる位の
この雰囲気。

他のテナントは古本屋、アンティーク屋、出版事務所（？）、
デザイン事務所、陶芸家、などなど入居されていて
飲食業のお店は不可とのこと。

何業が入っても似合いそうな佇まい。

場合によっては、
アトリエ兼、事務所兼、ショップとかでもできそうですよね？！
その中でも手作り系か、古いもの扱う系とかが特に似合いそう。

服のリメイク屋さんとか良さそう！


京都はプロフェッショナルの中のプロフェッショナルも居て、
ハイアマチュアも、アマチュアも共存できる町だと思っています。
つまりはチャレンジャーに優しい町というか。

独立して何かを始めたい！って人にとってはもってこいな京都。
その中でも、もってこいな物件ではないでしょうか？！