地下室の本気（マジ）地下室感！がなかなかだと思いますが、
そもそもちょっと、
ソレ以外でもこのお部屋は面白い間取りをしています。

間取り図をパッと見ただけでは分りにくいですが、
玄関を入って18.9畳の大きな１Rがどーん！とこう
右にカーブするようにL字に近いイメージで広がっています。


さて、下の写真で見ると、右奥に玄関があり、
まっすぐ撮影者の所まで来たら撮影者の左手に曲がって行きます。

そうすると掃出しの窓に進めます。

バルコニーに面していて街路樹が見えますね。

これだけでもなかなかの広さだと思います。

で、よく見て貰うと分るのですが、
玄関に上がってすぐ位の所に下階に降りていく階段が！

ここを降りて行くと例の地下室に？と思わせておいて…

洗濯機置場と、お風呂場と、キッチンが並んでます。

そこで降りて来た階段側を振り返ってみると分るのですが、
階段の横に黒く四角い穴が。

これこそが例の地下室への入口！

天井高164㎝、15㎡の収納用の地下室がある地下室！

住居物件に関して言えば
地下室付という物件でも、ここまで地下室然とした、
あと倉庫然とした地下室もなかなか出会えません。

良いですねー。
マンホールまであるのがガチ地下室感を上げますよね。


しかし本当に東京R不動産さんは
これだけとんがった物件をよく見つけてこれますよね…。
さすがと言うしか無いですね。

倉庫、収納に向いていると思いますが、
ちょっとした手仕事やらにも良い気がします。

そしてこの物件、事務所兼用もペットも相談できるそうで、
そうなってくると
ますますこの倉庫空間の使い方が大事になると思います。

事務所なら
資料類やプライベートな荷物は極力地下に。
ペットと暮らすなら
地下の荷物の間で用を足さないように教育したり、
ちらかさないようにケースに入れての収納になったり。


ともかくなんにしても
上の生活フロアに収納が全く無いので、
生活フロアは見せる収納に終始して、
このスペースをガシガシ上手く使う事がキモになってきますよね。


職場にするならまだしも、
住居にするならそういう暮らしや片付けの得意な人、好きな人に
向いてる気がします。



あと、キッチンお風呂等の設備面で言うと、
キッチンはまぁ1人用サイズでしょうね。

２人でとなると、せめてカウンターが欲しいところ。

お風呂はシャワールーム。湯船はありません。

でも、少し大き目のシャワールームな気がします。

ということで、やはりうーん、
事務所中心の使い方が良い気がします。

例えば、デザイナーさんの事務所で、同棲している彼女はいるけど、
職場でもあり寝泊まりもできる事務所…とか。

立地的にも下北沢駅から徒歩8分
それで井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分で小田急線 東北沢駅 徒歩6分
という渋谷新宿に出やすい利便性があり、

エントランスもおしゃれ。

ね、デザイナーさんの事務所っぽいでしょう？

物件は1971年築だそうで少々古いのですが、
ご覧の通り上手にリノベーションされて綺麗で
ちょっと面白い間取りでかっこいい物件です！

かっこよく過ごしてもらいたいですねー。