再建築不可ですが、駅徒歩5分でこれは面白いですね！！！

家の前のこれは、道路ではなく通路。

超路地裏感。

でも自転車置場は有り！
原付も小さければいけるのかな？元は洗濯機置場だったのでしょう。

ここまで押して出入りしないといけないでしょうが。

室内もなかなか興味深いです。
一階にLDKとお風呂トイレ。
平成21年に内装リフォーム済みだそうで、
水回り綺麗なんですよ。
キッチンもまぁ綺麗。

お風呂も綺麗。

トイレも綺麗。

そしてキッチンも、お風呂トイレ、脱衣所と全部窓が有る！

トイレ前の洗面台は撤去も含めて考えていいかも…。

そして一番気になるのは、この脱衣所&洗面台スペースの無駄な広さを
なんとか有効活用したいというところ。

正直LDKの側に取込みたいけど、どこの壁が抜けるのか、
現地で要確認です。

二階に上がる階段は少しだけ急かも。

子どもや、ご老人は少し注意かな。

二階は3部屋＋ベランダ。

廊下の左右に3畳程のお部屋が二つ。

どんつきに10畳程のお部屋が一つ。

その10畳の部屋外にベランダ。

ベランダにも洗面所。

（ここにも洗濯機を置ける環境が…。）

やはり、トイレ横の洗面台は個人的に余計な気が…するかな。
トイレ個室の中に作ってくれるのが良いかも。

あと、二階に3畳の個室がもう１個有ってもいいかなぁ。
そうなると、主寝室は7畳？

という、早速イロイロ考えちゃうような物件です！
（予算に余裕が出るでしょうし。）


あ、最初に言いましたが、この物件は再建築不可物件です。

再建築不可ではありますが、
リノベーションをはじめとした修繕は、大規模修繕も可能なので、
実はかなり自由度が高い可能性があります。
（詳細はお近くのプロに聞いてみてください！）

何よりこの立地、このお値段は…魅力的だと思います！