ベランダの窓から、あの見慣れた恵比寿駅前の交差点が…
すごい立地ですが、あり得る価格でオシャレSOHO物件が！

という感じです!

（恵比寿駅徒歩3分。）


玄関に入るとこの雰囲気。

10畳オーバーの広い室内、土間スペース。
棚には沢山のファイル。
過去の制作実績や参考作品、資料集等が沢山置けます。
ですので、ここで制作も可能ですし、打合せも可能！

というこのお部屋、
可動間仕切り(スラインディングウォール)で仕切れるんです。

半分あけ。↑

全部空け。↓

ですので、普段はこのエリアを仕事エリアとしつつも、
ダイニングキッチンと繋がり間的に使いつつ、
お客様がいらっしゃる時だけ、手前を切り離すとか。

更に、間取り図で言う左下のベッドルームの

大き目の引き戸を開けておくと、ズドンと長いLDKとなって、
1LDK物件にもなるんです。

なので仕切りは本当に必要に併せてで良いと思います。

そしてこの物件、トップ画像に使っているように、
キッチンがおしゃれ！

かっこいい！シンプルだけど、調理する場所が広いのいいですね。

このDK側から玄関方面を見るとこう。

やっぱりなかなかの広さ。
次に、奥のベッドルームを繋がり間にしている所から
玄関方面を見るとこう。

いやー広い。広いですねー。

お子様が大きくなられたら、この部屋を寝室にして、
事務所側をリビングにして、
事務所は別に借りて、でも良いですしね。

そしてクローゼットがある個室の方はこんな。

十二分な広さにクローゼットも大きい。

あと、全体的に床の渋さが光ってますよね！


さて、お風呂も新しくなっていて大きいし落ち着いてる。

洗面台もシンプル。
お客様が見られるかもしれない場所なので整理整頓は必要でしょう。

というこの物件。
恵比寿駅前ということと、このオシャレリノベ後のSOHO物件と考えて
この値段はアリでしょう？というところですが…どうですか？
（家単体なら高いかなと思っても、事務所兼用なら…）