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omusubi不動産

ビル一棟(店舗1+住居3)が、まちづくりの点に

omusubi不動産という不動産会社をご存知でしょうか?

千葉県松戸市、松戸駅から更に新京成線に乗り換えて、
八柱駅という駅から少し歩いた桜並木のある通りに事務所を構える
町に根ざした不動産屋さんです。


■omusubi不動産
<http://www.omusubi-estate.com/>


その名の通りと言いますか、
お米を育てる不動産屋さんなのです。
omusubi不動産


住まい手の暮らしを考え、顔が見える距離で
自分達の必要とする分は作り、トレードし、
賄うことが出来ると楽しい!という思いで、
地元の方や入居者様とお米を作っているとのこと。

持続可能なまちづくりですね。

そんなomusubi不動産さんが新しく仕掛けるビルがこちら。
その名も「sAnkAku」!

間口の方が広く、奥に行くにつれ幅が狭くなる
小ぶりな4階建てのビルで、事業用の賃貸をお望みだそうです!

omusubi不動産


一階はお店や事務所、二階三階は作業場や事務所に、
四階は、基本的に事務所向きでしょうね…
(四階のみ、居住できるか応相談で。)
というこの物件夢が詰まっています!
ここ、いいです!

まず全景、外観ですが
経年劣化をそこまで感じさせない外観は
正面をおちついたネイビー、側面を水色で統一された壁面に、
鎧張された無垢の板材を合わせるという化粧を施した成果。
omusubi不動産

おしゃれなお店が入っているだろうなぁ
という期待を持たせてくれますよね。

階段は古い感じですがまた逆に新鮮。
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上から見るとカーブしてるのがかわいい。
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屋上も気持ちよさそう。
omusubi不動産

ポットに珈琲を入れて、屋上でノマド仕事もいいですね。
ふと疲れたら、遠くを見て、珈琲飲んで。
omusubi不動産


いいですねー!もう既にワクワクしてますよね?!
ここで中を見る前に一つご案内を。


ビルのオーナーさんの思いとして、
このビルを通してやりたいことを実現させたいと。
そしてomusubi不動産に運営を託しているところで
カンのいい人ならイメージが湧くと思いますが、
内装の改装は基本自由のようです。

イロイロ相談ウエルカムのようなので、
あれしたいこれしようとomusubiさんやオーナーさんに
がんがん相談してください!
進みたい方向が近いなら近い分、きっと力を貸してくれるはず。


さぁということでお待ちかねの内観です。
一階は元骨董屋さん。31.6㎡の良い感じの広さ。
omusubi不動産

omusubi不動産

奥のカウンターの向こうにキッチンとトイレがあるので、
簡単お茶を出す事も出来る骨董屋さんとか古道具屋さんとか、
古本屋さんとか、なんとなく引き継がれるのも良い気がします!

もちろん、こだわりのコーヒースタンドとかも嬉しいでしょうね!

ガラス張りの部分も有るし視認性は良いでしょうし。
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入口左手にもちょっとしたカウンターありますしね!

通常はパソコン仕事しながら、
お客さんが来たときだけ対応とかもできて良さそう。
兼業事務所!いいな、私がやろうかな?

さて、二階以降の案内の前に間取り図のおさらい。
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全フロア、ここまで違うのもめずらしい。

さて二階は一面グリーンな床をしたお部屋。珍しい色使い。
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もちろん、必要に合わせて内装を弄ってもらって大丈夫。
トイレとキッチンがあるので事務所にも、作業場にも。
壁面がおおきくとれるのでアトリエにも良いですが、
外に出せる範囲で。

■二階の物件情報
<http://www.omusubi-estate.com/?post_type=fudo&p=9371>



三階は最も普通というイメージ。
omusubi不動産

2部屋あって、キッチンもあって、
トイレの横に古くて小さいながらお風呂もありますが…
omusubi不動産

現実的にはやはり事務所利用でしょう。
二部屋あるので、2人で借りれば更に格安に?!

■三階の物件情報
<http://www.omusubi-estate.com/?post_type=fudo&p=9378>


四階は元オーナーズルーム!だけあって?
…突抜けてます。
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旅館か?という壁面の続く廊下を抜けると
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繋がり間かと思いきや、奥の和室が小上り仕様!料理屋か?!
という作り。
更に驚きなのはお風呂が岩風呂。
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是非この辺りは上手に残して和な部屋で仕上げ直して欲しいところ。
ただ、玄関脇にあるトイレは和式なので改修したいでしょうね。
omusubi不動産

四階だけは改修すれば住める可能性ありだそうで、
ご希望の方はomusubi不動産さんと大家さんに御相談下さい。


■四階の物件情報
<http://www.omusubi-estate.com/?post_type=fudo&p=9387>

という1棟ビル!

1棟まるっと誰かが借りるってのもありだろうけど、
多様性が有った方がきっと面白いので、
一階と四階を借りるとか、
四階だけ借りるとか、
一階だけとかも勿論有り!


三階の人四階の人が
二階を事務所兼コワーキングとかにして、
一階の珈琲が割安で飲めるとか、
絡み合う関係性になると更に面白いでしょうね。


立地的には花小金駅から徒歩9分。
住宅街と個人商店が並ぶあたりだそうで
お客さんバンバン来るという感じでもなく、
ちょうど良い感じではないでしょうか?

いいですねー、omusubi不動産さん。
良い攻め方ですねー!

こういう点が幾つかできると、
きっと町は面白くなっていきますよね。

どうですか?まちづくりとか興味ある人、
omusubi不動産さんにのっかってみませんか?

あなたの生産活動が、
まちを作る原動力の一つになりますよ、きっと。
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所在地 千葉県松戸市大金平1-43-2
賃料 一階6万5千円/二階4万8千円/三階4万6千円/四階4万5千円
面積 各31.60m²
最寄り駅 JR常磐線 北小金駅 徒歩9分
取扱いomusubi不動産

時点の情報です。すでに募集が終了している可能性があります。詳しくは、取扱い不動産会社にお問い合わせください。 正確な情報は所有者にご確認ください。

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