敷地面積120坪以上という、
ゆったりした角地のお宅。

実は先ほどご紹介させていただいた
「争奪戦になる長屋」
<https://bukkenfan.jp/e/6077209560009933362>
からすぐのところに建つ、
こちらも二条城駅前徒歩3分程度の物件です。

もともと食品加工工場と、
そのお店を営んでいらしたようで、
斜めの入口が向かい合って左右に有るんですよね。

中に入ってももちろん工場とお店で別れており、
二店舗として運営出来る造りになっています。

例えば、
パン屋さんとカレー屋さんとか、
定食屋さんとbar！とか組合せられそう。

で、奥にダイニングキッチン

二階は部屋数多く、ロフトとか面白い造りです。

どうしてこっちはゲストハウスで争奪戦が起きないのか？って？
うーん、もちろんこっちをゲストハウスにすることも出来ます。
どちらかと言うと、2階の間取りだけで見るとこっちの方が
ゲストハウス向きな部屋割りな気がします。
でも、値段と大きさ、中の構造を考えた時に、
少しお金と手間ががかかりそうだなと感じたんです。
オーナーが何歳か？自己資本がいくらあるのか？
というのはありますが、
まぁ、現実的ではないかなと。

それよりもこの物件は上を住居にして、
下を二店舗のお店にして、子どもの成長に併せて
エアビー等で人を招いて暮らす方が合ってる気がしたんです。

つまりまぁ、勘です！

でも、きっといい感じで商売できると思うので、
是非ご検討を！