ゴルフの打ちっぱなし練習場だった場所です。
といっても屋外のあれではなく、
都心部で、
天井高が高い室内で網に向かって打つあれです。

最近では
リアルな映像に向かって打つお店も有るようですね。

この物件は天井高は3,370mmとまぁまぁあるようですが、
天井は抜けて後数100mm上がりそうとのこと。
最低部の梁部分の天井高は3,315mmとなっており、
広さは99.68平方メートル。

一番に思いつくだろう業種は撮影スタジオ。
天井高は十分とは言えませんが…梁の位置的になんとかいけるかなと。

でもなんですよ、
この物件は地下１階にあり、このフロアに水回りどころか
給排水の施設さえ無いんです。

シャワーはおろか化粧落としの洗面台も難しい。

階段で１階にあがると専用のトイレが有り、
そこの手洗いが唯一の取水排水施設。

なので、現実的に色々難しいわけです。

しかも、地下1階に有るので、
物撮り用スタジオと言ってもこのサイズは不要。

右上が地下で唯一の日光を受けられるトップライト。
左下が間取り

普通の、プロのスタジオにするには
帯に短し襷に長しなんですよね。

で、考えたのは、
だからこその貸しスタジオはどうでしょう？

最近、本当に
コスプレやら個人撮影やらの機会が増えています。
デジカメの影響でしょうね。

そういう人たち向けに
がっつりじゃないライトな機材での撮影スタジオはいかがでしょう？

スペースマーケットさんとかで貸し出すと
需要高い気がするんですけどねー。

いかがでしょうか？！
（転貸OKか分らないので、要相談でしょうね。）


（ゴルフ的に）ナイスショットを
（写真的な）ナイスショットにしてみませんか？