こんにちは。 物件ファン・ライターの戸田です。 今日は住人さん募集に来ました。

東京の下町情緒残る 荒川区東尾久に建つ、 エレベーターなし4階建ての 無骨なマンション 『トダビューハイツ』。 私が大家をしている物件です。

懐かしい雰囲気が漂う下町に建つ、 これまた懐かしさを感じるレトロな物件。

数十年住んでくださっている もはや"プロ住人"さん達もいます。 （中には新築当初からお住まいの方も）

最近は 「昔、トダビューハイツに 住んでました」と 歴代の住人さんたちから ご連絡をいただくことが増えました。

廊下からみんなで花火を見た年のこと、 ベランダから見えたお気に入りの風景、 私が幼い頃に亡くなった、祖父との会話。

私が知らない 昔のトダビューハイツの日々を 教えてくださるのが本当に嬉しいです。 物件、長く続けようと改めて思います。

今回募集するのは ２階の角部屋。 南向きで、間取りは２DKです。

近年リフォームして、 断熱、防音工事・ 床の張り替え・壁の再塗装・ 建具の取り替え等を行ったお部屋です。

玄関に入ると7.5帖の ダイニングキッチン。

食器棚、冷蔵庫、 電子レンジだけでなく 食卓スペースも確保できると思います。

一面にブルーのアクセントカラーの壁。 照明は付属しますが、 ご自身のものをご使用なさる場合は 撤去します。

玄関の左手に 洗濯機置き場があります。 (洗濯機本体は付属しません。)

右側にはキッチン。

キッチン壁にはやさしい色味の ブルーのタイルを貼りました。 ２くちガスコンロ付きです。

前の住人さんからいただいた写真。 キッチン窓からよく陽が入るそうで、 カーテンをつけていらっしゃいました。

窓からは近隣のお庭が見え、 借景のように楽しめたと仰っていました。

天井のレトロな照明は、 建築当初の約40年前から 現役のものです。

部屋全体の壁は、 天井含め白色で塗装。 実際に見ると塗装らしい、 しっとりとした質感を 感じられると思います。

木の柱などは、 建築当初のものを 使用しています。

洋室は4.5帖。 約２帖ほどのクローゼットも あるので、背丈のあるコートなどの 収納はこちらに。

和室との境の引き戸には、 グレーの植物柄のクロスを貼っています。

ミッフィーの作者・ブルーナが 手がけた柄だそう。 大人っぽくもかわいい柄ですよねえ。

和室は６帖。エアコン付きです。

和室の押し入れには、 ウィリアム・モリス柄の クロスを貼りました。 田園地帯を連想させる、 水色の小花が 散りばめられた柄。

押し入れは奥行きがあるので 布団、洋服など余裕を持って 収納できます。

こちらも前の住人さんが 送ってくれた写真。

和室の窓からは、 お隣のお庭に咲く 八重桜が間近に見られます。 たまにベランダで 夜桜も楽しんだそう。

お風呂はただいま、 ユニットバス化にするための 工事中です。 （画像はイメージです。）

昭和型板ガラスが 貼られたトイレ扉は、 まろやかなグレージュに 塗装しました。

トイレはウォシュレット付き。

トイレと玄関の間には、 前の住人さんが DIYしたパーテーションがあります。 （ご使用にならない場合は 撤去します）

宅配などの来客時に、 水回りの目隠しになって 便利です。

有孔ボードなので、 フックなどを取り付けて 収納やディスプレイとして 活用できます。

鍵、メガネなど お出かけに必要な小物を 引っ掛けるのにおすすめ。

周辺は静かな住宅街。 お庭のある家が多く 緑も感じられる環境です。

昔の住人さんから 「春は桜、秋は柿、 野鳥の声も豊かで 自然が身近なのが最高でした！」と ご連絡いただいたことがあります。

共有部を少し紹介します。

階段の幅が広めなので 両手に大荷物抱えても 登りやすいかと思います。

入り口では たま〜に、柿やザクロの おすそ分けを配布することがあります。

徒歩圏内に商店街、銭湯、 スーパー、コンビニ、薬局などが あるので生活には 困らないと思います。

近所には都内とは思えない 広い原っぱ『尾久の原公園』も。 マルシェやお花見のお祭りも 開催されている憩いのスポットです。

路面電車が走り 昭和情緒が残る、 なかなかニッチなエリアです。 （私はとっっっっても 気に入っている町なんですが）

ちなみに周辺エリアへの 移動時間はおおよそ、 谷根千：20分、北千住：20分、 上野:30分、浅草:30分、 表参道：40分。

町ごと楽しんでいただきたいので、 周辺のおすすめのお店などを サイトにまとめてるので よければご覧ください。

町も物件も 懐かしい、面白いと 一緒に愛でてくださる方に ご入居いただけたら嬉しいです！

現在、お風呂の 工事をおこなっています。 内覧は可能ですが 工事途中の様子の見学になります。

入居可能日：８月以降 ※引越しをご検討されていない、 物件の視察や見学は お断りさせていただいております。

文/写真・戸田江美

デザイナー。荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

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