「ミニビルにときめく症候群」
私はそんな病にかかっておりまして…

皆様の中にも
同様に罹患している方がおられると存じます。

さて、そんな方々にお届けする
今回のミニビル。
外観からしてチャーミング。

両隣には自転車屋さんにカフェ！

このカフェ、一度お邪魔したいと思っていた
あの大通り沿いの有名なカフェなはず！

さらに近所には
美味しいカレー屋さんやベーグル屋さん、
ほかにも良店が結構あるはず！

情報出典元にも

> すぐ近くの歓楽街には、老舗の炭火焼鳥屋やおでん屋などの毎日通いたくなる渋うまい居酒屋がいくつもあったり、市場で仕入れた鮮魚が並ぶ寿司屋や神戸最古の喫茶店など、安くてうまい個性的なお店ばかり。

と記載されています。そんなめちゃいい立地に
ワンフロア約14㎡×4フロアという
めちゃいいミニビル。

間取りもおもしろくてですね。

玄関は1階にあるほか、2階にも外階段から
アクセスできる扉がありそうなので、
トイレ洗面台とキッチンのある
1階を自室的にして、

2階〜4階を貸し出したり
パブリックなスペースにするのもアリ。
ちなみに下の写真は2階です。

階段は少し急で

廊下も少し狭めではあるものの

経年を経て生まれた
この味わいがたまらない。

2階と3階は天井が剥き出しだったりと
おしゃれなリノベ部屋風に仕上がっていて、

このまま使うのもとても良さそう。

なかなか出せないですからね、
このシャビーな感じ。

ちなみに4階は和室。

さぁどういう利用方法が良いか…！
僭越ながら私の妄想を走らせますと…

1階が事務所、
2階と3階をギャラリーに！
4階を自室にして、
そしてこの屋上をオープンなサロンに！

そう、屋上があるのですよー！

それも諸々渋い建具というか部材というか。

どうかこのままお使いください！

ここでチームの仲間数人で
プライベートなビアガーデンとか
楽しそうだなー。

ちなみに
トイレは結構新しめになっているものの

洗面台は少し古めかしいデザインで

お風呂はありません。

10分くらい歩いたところに銭湯があるので
そこを使うのもいいでしょうし、
近くに24時間営業のジムもあるので、
日々のワークアウトに合わせて
シャワーを浴びちゃうのもいいかも。

なんてったってこの雰囲気のミニビルを
存分に活かすためなら、
少々のイレギュラーくらいは…ねぇ。

もちろん、
全フロアをいったんスケルトンに
戻す勢いで抜いて、
1階にお風呂トイレキッチンをまとめて
2階をダイニング兼仕事場的にして、
3階をリビング兼趣味の部屋、
4階を寝室に、
なんてガチでリノベしても良いと思います。ミニビルにときめく症候群の罹患者の数だけ
妄想はあっていい！

情報出典元にも妄想が載っているので、
そちらもぜひご覧ください。


そして、もしここを手に入れるあなたが
ミニビルにときめく症候群なら、
私にリノベーションの結果を教えてください！



ここまで読んでくれたあなたは
お値段を見て相当盛り上がると思うのですが、
このビルの土地権利は借地権になります。

そう、やっぱりイレギュラーなんです。
そのあたりも含めてまるっと楽しめるあなたに
ぜひ気に入ってもらいたい物件です！