![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967356.jpeg)
誰とどう住む? ブルーグレイのかわいいミニビル暮らし。(大阪市東淀川区94㎡の賃貸物件)
この物件は現在は募集終了している可能性が高いです。過去物件のアーカイブとしてお楽しみ下さい。
店舗付き住居というか、
事務所付き住居というか…
ありそうであんまりない間取り、
しかもかわいさまで備えたレア物件です。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967357.jpeg)
間取りを見ていただければわかるように、
このミニビル、1階に玄関が2つあるんです。
向かって左が居住スペースへの入り口で、
向かって右が事務スペースへの入り口。
右の事務スペースが1帖ほどの土間に
なってるんですが、ここが良いんですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967358.jpeg)
で、この土間にある窓の向こうが
守衛室みたいな空間になってまして。
仕事、めっちゃ捗りそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967359.jpeg)
この守衛室的空間をワークスペースにして
リモートで働きながら、
土間側で小さなお店やるとかどうですか?
本屋さんや雑貨屋さんといった
ふらりと入れるお店にするも良し、
質屋さんや占い屋さんみたいな、
予約制で少数の来訪者に接客する
お店にするも良し。
もちろん趣味の部屋にしてもいいし、
そのまま土間を事務所にしちゃうのもアリ。
でもなー、個人的には
せっかくあるこの窓を活かして
お店を始めてほしいんですよね。
なかなかないですから、この感じ。 なぜこんな間取りになったかというと、
このミニビルはもともと
二世帯住宅兼+事務所付物件として
使われていたのだそう。
だから1階にも水回り完備で、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967365.jpeg)
主寝室の隣にトイレがあり、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967367.jpeg)
その向かいにはシャワーも。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967366.jpeg)
つまり1階だけで
働いて暮らすのに十分な設備が
揃ってるってことなんです。 一方、二世帯目には
3階に主寝室的スペースのほか、
ホテルライクな広々とした浴室が。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967368.jpeg)
3階の主寝室的スペースのデザインも
1階と基本的には同じテイストなのだけど
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967370.jpeg)
ひとつ大きく違うのは
寝室前にちょっとしたリビングとして
使えそうな洋室が設けられていること。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967371.jpeg)
2階にとても素敵なLDKがあるのですが、
それとは別にあるのがうれしい。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967373.jpeg)
二世帯家族といっても、
どうしても個別に過ごしたいときって
あるじゃないですか。
なのでたとえば、
2階のLDKは団らんモードのときだけ
みんなでくつろぐスペースにして、
自分時間はそれぞれのスペースで、
っていう棲み分けができる。
夫婦で時間がズレる場合、
3階の寝室で寝てるパートナーを
起こさないように、
隣の洋室で作業するとかも可能。
それでもって
さらなる切り離され感というか
開放感を求めて屋上にのぼるのもあり。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967360.jpeg)
そんなことができちゃうのも
ミニビルならでは!
ほかにも、
1階に住む人が「今夜はシャワーじゃなく
湯船に浸かりたいな」と思ったら、
メールで別の世帯に確認をとって
外付けの螺旋階段で3階まで上がって、
お風呂だけ借りるなんてことも
できるんですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967357.jpeg)
お風呂を使ってもらうのはいいけれど、
忙しくて部屋が散らかってるときは
できるだけ占有部分に立ち入られたり
人の目に晒すのを回避したいですからね。
そんなときのための外付け階段。
よくできてる。
ちなみに2階にもトイレと
コンパクトな手洗い器があります。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967374.jpeg)
そう考えるとこの物件、
1人でめっちゃ贅沢に暮らしてもいいし、
最大4〜5人でも暮らせそう。
使い方もいろいろあって、
1階を事務所としてまるっと使ったり、
ゲストルーム的に使っても。
生活スタイルや家族構成によって
さまざまなシチュエーションの妄想が捗ります。
アイデアと使い方によってはかなり
リーズナブルなお家賃だって
ことでもありますね。
あなたなら誰と住んで、どう暮らしますか?
事務所付き住居というか…
ありそうであんまりない間取り、
しかもかわいさまで備えたレア物件です。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967357.jpeg)
間取りを見ていただければわかるように、
このミニビル、1階に玄関が2つあるんです。
向かって左が居住スペースへの入り口で、
向かって右が事務スペースへの入り口。
右の事務スペースが1帖ほどの土間に
なってるんですが、ここが良いんですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967358.jpeg)
で、この土間にある窓の向こうが
守衛室みたいな空間になってまして。
仕事、めっちゃ捗りそう。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967359.jpeg)
この守衛室的空間をワークスペースにして
リモートで働きながら、
土間側で小さなお店やるとかどうですか?
本屋さんや雑貨屋さんといった
ふらりと入れるお店にするも良し、
質屋さんや占い屋さんみたいな、
予約制で少数の来訪者に接客する
お店にするも良し。
もちろん趣味の部屋にしてもいいし、
そのまま土間を事務所にしちゃうのもアリ。
でもなー、個人的には
せっかくあるこの窓を活かして
お店を始めてほしいんですよね。
なかなかないですから、この感じ。
このミニビルはもともと
二世帯住宅兼+事務所付物件として
使われていたのだそう。
だから1階にも水回り完備で、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967365.jpeg)
主寝室の隣にトイレがあり、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967367.jpeg)
その向かいにはシャワーも。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967366.jpeg)
つまり1階だけで
働いて暮らすのに十分な設備が
揃ってるってことなんです。
3階に主寝室的スペースのほか、
ホテルライクな広々とした浴室が。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967368.jpeg)
3階の主寝室的スペースのデザインも
1階と基本的には同じテイストなのだけど
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967370.jpeg)
ひとつ大きく違うのは
寝室前にちょっとしたリビングとして
使えそうな洋室が設けられていること。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967371.jpeg)
2階にとても素敵なLDKがあるのですが、
それとは別にあるのがうれしい。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967373.jpeg)
どうしても個別に過ごしたいときって
あるじゃないですか。
なのでたとえば、
2階のLDKは団らんモードのときだけ
みんなでくつろぐスペースにして、
自分時間はそれぞれのスペースで、
っていう棲み分けができる。
夫婦で時間がズレる場合、
3階の寝室で寝てるパートナーを
起こさないように、
隣の洋室で作業するとかも可能。
それでもって
さらなる切り離され感というか
開放感を求めて屋上にのぼるのもあり。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967360.jpeg)
そんなことができちゃうのも
ミニビルならでは!
ほかにも、
1階に住む人が「今夜はシャワーじゃなく
湯船に浸かりたいな」と思ったら、
メールで別の世帯に確認をとって
外付けの螺旋階段で3階まで上がって、
お風呂だけ借りるなんてことも
できるんですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967357.jpeg)
お風呂を使ってもらうのはいいけれど、
忙しくて部屋が散らかってるときは
できるだけ占有部分に立ち入られたり
人の目に晒すのを回避したいですからね。
そんなときのための外付け階段。
よくできてる。
ちなみに2階にもトイレと
コンパクトな手洗い器があります。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616967374.jpeg)
1人でめっちゃ贅沢に暮らしてもいいし、
最大4〜5人でも暮らせそう。
使い方もいろいろあって、
1階を事務所としてまるっと使ったり、
ゲストルーム的に使っても。
生活スタイルや家族構成によって
さまざまなシチュエーションの妄想が捗ります。
アイデアと使い方によってはかなり
リーズナブルなお家賃だって
ことでもありますね。
あなたなら誰と住んで、どう暮らしますか?
![募集中の物件](/images/entry-boshu.jpg)
いま募集中の物件一覧
お部屋探しに!今空いている物件だけを絞り込んで探せます
詳しくはこちら