![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964588.jpeg)
「公営住宅標準設計52FC型」の希少な“石造り団地”に入居できるチャンス!(兵庫県芦屋市36㎡の賃貸物件)
この物件は現在は募集終了している可能性が高いです。過去物件のアーカイブとしてお楽しみ下さい。
全国でも希少な「石造りの元市営住宅」、
要するに激レアな“石造りの団地”!
石川県産の日華石を使用したという
外壁からして相当に魅力的。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964590.jpeg)
しかも、戦後復興期に竣工した
公営住宅の希少な現存例として
国指定重要文化財に認定されてるとか。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964591.jpeg)
面白い! 魅力的!レア度マックス。
石造りの住宅というと、
ギリシャやイタリアなどの
欧州の古い街並みをイメージしがちですが…
日本のアパート的な建築を石で…!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964597.jpeg)
面白い〜!
これ、どうやら昭和20年代に
建物の難燃化の波が起こった際、
セメント不足になり試行されたものでは?
と考えられてるそうです。
なるほどなー!
チャレンジングな日本住宅史の
遺産というわけですね。 元市営住宅ということで、
古い住宅用物件だった痕跡が
間取りからも見てとれる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964598.jpeg)
団地好きな方向けに言うと、
「公営住宅標準設計52FC型」という図面に
基づいて建てられたそう。
51C型後すぐのデザインなので、
かなり似てますよね。
51C型とは?
<https://artscape.jp/artword/index.php/51C >
そして時代を経て、
公営住宅としての役目を終え。
2019年に、創業支援施設的な
側面を持つ物件へと生まれ変わったのです。
現在は、革製品、硝子、スーツ、家具、
陶芸などのものづくり作家さんや
紅茶専門店が入居しているそうですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964589.jpeg)
面白いでしょう?
過去にチャレンジングに作られた物件が、
これからチャレンジングに創業する
人たちを支援する物件に!
内装は大胆に変更された部分がある一方、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964563.jpeg)
懐かしさを感じる床板が残っていたりで
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964599.jpeg)
いいミックス加減です。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964601.jpeg)
ツルツルピカピカにしないの嬉しいですよね。
こういう部分を残してくれると、
歴史を感じることができる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964602.jpeg)
せっかく歴史ある建物なのだからこそ、
活かしてもらえて嬉しいこの感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964603.jpeg)
変えないでいてくれて
ありがとうございます、この感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964604.jpeg)
その上でのびのび心地よく
過ごせそうなこの感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964626.jpeg)
いい両立。 玄関を入ってすぐに土間と板間の
両方にアクセスできるので、
アトリエ兼のお店を開いたりに
とても相性が良く、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964628.jpeg)
全体で36.5㎡あるので広さも十分。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964627.jpeg)
広さで忘れてならないのが、
このウッドテラスとお庭!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964629.jpeg)
アトリエとしてだけでなく
店舗利用もできる物件で
このオープンな感じなのは嬉しい。
店内商品/作品を外に持ち出せる
オープンエアとか最高。 数字で感じる広さ以上にひろびろ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964633.jpeg)
そう、この物件の特徴の一つに
「敷地の広さ」があって、
広大な敷地内に広場があることはもちろん
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964631.jpeg)
シェア農地まであるという。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964634.jpeg)
近隣の住人の皆さんが
ここでくつろぐだけでなく、
農業も楽しむわけです。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964635.jpeg)
さらに広場では
定期的にワークショップや
イベントなども開催され、
ここを借りている人やお客さんと共に
地元コミュニティに参加することも可能。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964632.jpeg)
これ、とてもいいですよね。 地域コミュニティと交流するには、
住むとかお店を構えるとか
ある意味で地域の住民にならないと
難しいのが現実だろうけれども、
ここではそのハードルが乗り越えられる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964630.jpeg)
チャレンジングなことをやろうとしても
自分だけの力で進められないことも多く、
そんなとき相談に乗ってくれたり
助言やサポートをしてくれる
地域の先人たちと出会え、
地域との連携が深められる。
他方、地域の方々から見ると、
地元にクリエイティブなチャレンジャーが
入り込んで消費力だけでなく生産力が増える。
ウインウインな関係。
そんな魅力的なハードとソフトが同居する
レア×レアな物件の募集のお話。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964636.jpeg)
入居には審査があり、
■小規模事業者(スタッフ5名以下)
■起業を目指す事業者
■女性の起業家
などを優先されるそう。
他にも重視してることがあるようなので、
情報出典元サイトもご覧くださいね。
それで興味を持たれた方は、
ぜひ近日開催予定の
予約制オープンハウスに
訪れてみてはいかがでしょう?
ーーーーー
【予約制オープンハウス開催】〈要予約〉
5月14日(日)13:00〜16:00
5月20日(土)13:00〜16:00
ーーーーー
あと、建物について
もう少し詳しく知りたい人は
中川寛子さんが書かれた
この記事も参考になると思います!
併せてぜひ。
<https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00700/>
要するに激レアな“石造りの団地”!
石川県産の日華石を使用したという
外壁からして相当に魅力的。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964590.jpeg)
しかも、戦後復興期に竣工した
公営住宅の希少な現存例として
国指定重要文化財に認定されてるとか。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964591.jpeg)
面白い! 魅力的!レア度マックス。
石造りの住宅というと、
ギリシャやイタリアなどの
欧州の古い街並みをイメージしがちですが…
日本のアパート的な建築を石で…!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964597.jpeg)
面白い〜!
これ、どうやら昭和20年代に
建物の難燃化の波が起こった際、
セメント不足になり試行されたものでは?
と考えられてるそうです。
なるほどなー!
チャレンジングな日本住宅史の
遺産というわけですね。
古い住宅用物件だった痕跡が
間取りからも見てとれる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964598.jpeg)
団地好きな方向けに言うと、
「公営住宅標準設計52FC型」という図面に
基づいて建てられたそう。
51C型後すぐのデザインなので、
かなり似てますよね。
51C型とは?
<https://artscape.jp/artword/index.php/51C >
そして時代を経て、
公営住宅としての役目を終え。
2019年に、創業支援施設的な
側面を持つ物件へと生まれ変わったのです。
現在は、革製品、硝子、スーツ、家具、
陶芸などのものづくり作家さんや
紅茶専門店が入居しているそうですよ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964589.jpeg)
面白いでしょう?
過去にチャレンジングに作られた物件が、
これからチャレンジングに創業する
人たちを支援する物件に!
内装は大胆に変更された部分がある一方、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964563.jpeg)
懐かしさを感じる床板が残っていたりで
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964599.jpeg)
いいミックス加減です。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964601.jpeg)
ツルツルピカピカにしないの嬉しいですよね。
こういう部分を残してくれると、
歴史を感じることができる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964602.jpeg)
せっかく歴史ある建物なのだからこそ、
活かしてもらえて嬉しいこの感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964603.jpeg)
変えないでいてくれて
ありがとうございます、この感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964604.jpeg)
その上でのびのび心地よく
過ごせそうなこの感じ。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964626.jpeg)
いい両立。
両方にアクセスできるので、
アトリエ兼のお店を開いたりに
とても相性が良く、
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964628.jpeg)
全体で36.5㎡あるので広さも十分。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964627.jpeg)
広さで忘れてならないのが、
このウッドテラスとお庭!
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964629.jpeg)
アトリエとしてだけでなく
店舗利用もできる物件で
このオープンな感じなのは嬉しい。
店内商品/作品を外に持ち出せる
オープンエアとか最高。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964633.jpeg)
そう、この物件の特徴の一つに
「敷地の広さ」があって、
広大な敷地内に広場があることはもちろん
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964631.jpeg)
シェア農地まであるという。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964634.jpeg)
近隣の住人の皆さんが
ここでくつろぐだけでなく、
農業も楽しむわけです。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964635.jpeg)
さらに広場では
定期的にワークショップや
イベントなども開催され、
ここを借りている人やお客さんと共に
地元コミュニティに参加することも可能。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964632.jpeg)
これ、とてもいいですよね。
住むとかお店を構えるとか
ある意味で地域の住民にならないと
難しいのが現実だろうけれども、
ここではそのハードルが乗り越えられる。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964630.jpeg)
チャレンジングなことをやろうとしても
自分だけの力で進められないことも多く、
そんなとき相談に乗ってくれたり
助言やサポートをしてくれる
地域の先人たちと出会え、
地域との連携が深められる。
他方、地域の方々から見ると、
地元にクリエイティブなチャレンジャーが
入り込んで消費力だけでなく生産力が増える。
ウインウインな関係。
そんな魅力的なハードとソフトが同居する
レア×レアな物件の募集のお話。
![](https://photo.roomhub.jp/media/2/5864719289616964636.jpeg)
入居には審査があり、
■小規模事業者(スタッフ5名以下)
■起業を目指す事業者
■女性の起業家
などを優先されるそう。
他にも重視してることがあるようなので、
情報出典元サイトもご覧くださいね。
それで興味を持たれた方は、
ぜひ近日開催予定の
予約制オープンハウスに
訪れてみてはいかがでしょう?
ーーーーー
【予約制オープンハウス開催】〈要予約〉
5月14日(日)13:00〜16:00
5月20日(土)13:00〜16:00
ーーーーー
あと、建物について
もう少し詳しく知りたい人は
中川寛子さんが書かれた
この記事も参考になると思います!
併せてぜひ。
<https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00700/>
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