いやー、ずるい！ （←褒め言葉）
デザインしてません感がずるい！（←褒めてます）

とてもチャーミングなこのビルの
地下1階が今回の物件。

元はスナックだった場所。
もろもろ取っ払って
スケルトンまでもっていって、
DIYして壁をベニヤ板で封鎖。

なので、これを引っぺがすと
奥からスナック時代の
鏡張りの壁が現れるらしいのですが…
最高のリノベじゃないですか？これ。

実はこのビル全体が少し特殊で、
1階以外の全てのフロアが
DIYでリノベ済みなんです。

このお部屋も相談は必要だけども、
基本的にはさらにDIY可能。
で、現状がこのベニヤ板で覆った躯体表しに、
インダストリアル？な照明をぶら下げてるの。

デザインしてないフリして
めっちゃ狙ってるでしょ？！

ちなみに他のフロアは
ボードゲームの開発メンバーが
集うシェアスペースや
住居として利用されているそうなのですが…

屋上を見てもらえれば
このビル自体の方針というか、
コンセプト的なものの
ニュアンスが伝わるかと。

え？ まだわかりにくい？
じゃあ、この階段なんてどうです？

一見するとなんの変哲もない階段でしょう？

でもですね、本来であれば看板やらが
掲げられるはずの場所に、
あえて工具を飾ってるんですよ。

そう、こういうことが好きな人たちが
集うビルってこと。

いやーしかしさすがすぎる。
良いハズシ具合。

キメキメじゃなく、
ミニマムな機能だけザッと整えましたよ！
っていうこの感じね。（←褒めちぎってます）

実際この物件にはトイレもなく、
1階の共用トイレを
利用するかたちになります。

一応は間取り図もあるものの、
いっそなくてもいいのでは？なこの感じ。

え？ここで何やればいいの？
そう思っちゃう人も多いだろうけれど、
私としてはもうピンポイントで
雑貨屋的な何かをお勧めしたい。

それも「なんでも置いてある店」じゃなく、
ジャンルを絞った雑貨屋とか古道具屋とか。

ちょうどいい具合に、賃貸の条件が
＞不特定多数が集まるような店舗利用は不可
とのことなので、
特定少数向けの…
たとえばめっちゃニッチなジャンルの
古道具屋とかどうです？

え？ マニアックすぎるって？

そうかなぁ。
マニアックではあるものの
最高峰のものが揃う
日本でトップオブトップな、
会員以外には住所非公表のお店とか、
面白そうじゃないですか？

それが難しいなら、そうだなぁ…
幸いにもお隣のビルに
美味しいコーヒー屋さんも入ってますし
近隣に美味しいお店も見つかります。

人流はあるので、
このちょっと絶妙に外してる感を活かして
（↑しつこいですが、褒めてますからね）
アトリエ兼ショールームとか、
事務所兼ショールームとかですかね？

そもそも神田駅や淡路町駅まで
徒歩圏内という好立地でもありますし。


まぁでも私のお勧めはさておき、
この上級者向けであろう物件を活かして
何かしたい熱意をもつ人がいれば
一任しちゃうのがベストなんでしょうね。

この先どうなっていくのか、
楽しみにしています！