これは最低限の改装で始められそう！
画像を見た瞬間に直感しました。

そう、アートギャラリーです！

路面店のギャラリー。
めっちゃ良くないですか？

それもここ数年、感度高めの若者たちが
徐々に集まり出している尾久エリア。
田端駅からも徒歩圏内で
目の前はおぐぎんざ商店街。

通りの先には素敵なカフェギャラリーもあったり
<https://www.ogumag.com/>
他にも幾つかの素敵なギャラリーや
感度の高いお店が
このエリアにでき始めています。

そもそも上野から谷根千エリアには
以前からアートギャラリーも多く、
ちょっと足を伸ばしてもらえば…
いけそうじゃないですか？


元々は薬局が入っていた二階建ての一戸建て。

装飾テントとガラス扉は往時のまま。

物件は角地で

ちなみに賃貸は一階だけ。

二階へは建物横から上がれる入口が。

出入り口を共有しなくていい。

もう現状でギャラリーに向きそうな内観なので、
工事で賑やかにする期間も短くて済みそうだし
ほんとにギャラリー向きなのでは？ と。

既存の張り出し壁を使って
作品ごとの展示空間を区切るのも
張り出し壁を使ってうまく稼働壁を作って
作品を保管するスペースを作るのも良さそう。

物件の奥のほうに一段上がった休憩室があるのも、
ギャラリーとして良い。

休憩室は2坪ほどのスペース。

作品や梱包材などの収納場所にするのも
ありだろうと思います。

給湯施設もあるので
事務所的な機能もここでいいですよね。

というか、煮炊きもできそうなキッチン。

いっそ家は寝に帰るだけにして、
朝昼晩と、
ここで調理してご飯を食べるのもいいかも。

トイレは休憩室の外にあるので
お客様にも案内しやすい。

エアコンが2機ついてるのは嬉しいけれど

壁面を埋めるものでもあるので
ちょっとどうにか頭捻りたいかな。

でもほんとそれは些細な課題で、
全体的にはギャラリーにこの上ないのでは？
と思わされる物件。

盛り上がる尾久の流れをさらに加速させるような
素敵なギャラリーができることを願っております！