「おもや」、「はなれ」と聞くと お屋敷のイメージ、ありますよね。 それが団地にスポッと収まっていると いうので、びっくりしたんですよ。

なぜそんなことが叶うのかって？ それは、ニコイチだからなのです！

団地の、向かい合う二戸をつなげて 一戸にリノベーションした部屋を 「ニコイチ」と呼びます。 面積98.46㎡のなかに「おもや」と 「はなれ」がありまして、 間取り図右側の「おもや」を 家族団らんの空間、 左側の「はなれ」は自分時間を 楽しむ空間として設計されました。

まずは「おもや」からいきます。 家族団らん、といえば リビングダイニングですよね！ さすが南側、陽光に恵まれた、 なんというのびのび空間！

もてあますほどに大きい コーナーソファを置くチャンスでは…。 優しい色をした木の収納と テーブルが、間仕切りの 代わりになっているんですね。

カウンターテーブルの向こうに 壁付きキッチン。あつあつの料理が すぐにサーブできるし片付けもラク。 暮らし始めたらとっても助かると思う。

反対側には、間取り図でいうところの 寝室と子ども部屋があります。 梁のところが境界線かな。

わ、いいミニテーブルもある。 こういう場所、好きだ…。

寝室と子ども部屋を分けるのは収納。 寝室側にある大きな引き戸を閉めれば ぴっちり仕切ることができるし、 子どもが小さいうちは レースカーテンであいまいに仕切っても おしゃれだし様子がよくわかり安心。

トイレと洗面室はキッチンの奥に。 団地は窓が多くていいな。

洗面室はパントリーにもなっていて、 買い置きがたくさん保管できてよし。

続いて向かいの「はなれ」のほう。 そうそう、テーマは 自分時間を楽しむ、でしたね。

はぁ～…！この光景だけで楽しい…！ 南側はズドンと抜けていて、 サンルームと縁側になっているんです。 なんて贅沢な空間の使い方！

ほら、あの日だまりのところで 筋トレ、したくなりません？　またはヨガ？ 鉢植えをわっさり置くのもよいでしょう。 アレカヤシやベンジャミンと一緒に 奥のベンチに座って日向ぼっこですよ。 ちょっと小上がりになった場所を 縁側って呼ぶのがまた心くすぐる…。

かたや反対側はこっそり過ごせそうな ホームオフィスと ユーティリティルームになっていて

ホームオフィスには 2人並んで作業できそうな 長いデスクがあります。 パソコンにスキャナ、 背面に本棚と資料置き場…。 コックピットのように 作り込みたくなりますねえ。

隣は間取り図でいう ユーティリティルーム。 洗濯物畳んだり、掃除道具を片付けたり 家事室みたいな使い方がいいのかな。

同居人がホームオフィスで 仕事中ならこうして引き戸を閉めれば お互い干渉されずに済みますね。

「はなれ」にもトイレ、あります。 安心、安心。

浴室と洗濯機置場があるのは 「はなれ」側なので、ベランダや サンルームで干した洗濯物を 畳んだりするにも ユーティリティルームを使うと 便利だと思うのですよ。

あ、そうそう、 バルコニーからも「おもや」と 「はなれ」を行ったり来たりできます。 これが、ニコイチにワクワクする 理由のひとつですよね。

さて、先に紹介したニコイチは 7棟309号室なのですが、 この団地にはもうひとつ、 ニコイチがあります。 それが、7棟209号室。

309号室と似た間取りなんですけれども 209号室は、ホームオフィスが かなり広く取られています。 より一層、職住共存感が高め。

デスクはサンルーム側を向いていて 造作棚の多さも魅力的。

在宅ワークで疲れた時は 造り付けのデスクの背面に置いた ミニソファに寝転んでひと休み。 そんなゆとりもある仕事部屋です。

…という、個性的なニコイチが2つも 誕生したのは大阪・堺市の 泉北ニュータウンにある茶山台B団地。 この団地、ニコイチと同時にもう一部屋、 魅力的なリノベーションがほどこされた お部屋が生まれまして…。

1棟の409号室です。 面積はニコイチに比べると 半分のおよそ50㎡。 その名も「リノベ50」です。 この部屋にもホームオフィスと サンルームがありますね！

わ、明るい。自然光がよく入る 南側にホームオフィス。 やる気もみなぎるというもの。

ほっとひと息つきたい時に過ごす リビングダイニングとサンルームが 一体化したデザインになっています。

先に紹介したニコイチと似ていますが 要所がコンパクトに収まっている。

ニコイチだと広すぎるかな？という ひとり暮らしや2人暮らしの方なら、 こちらの「リノベ50」のお部屋が フィットするかもしれませんね。

また、ここまで紹介した3住戸には、 床や外壁に面する壁に 断熱材（グラスウール）を使用。 住みごこちのよさも考えられています。

団地の中に思いもよらない アイデアを詰め込んだ 茶山台B団地、楽しいなぁ。 団地周辺には大蓮公園という お散歩にぴったりの大きい公園があり、 最寄り駅の泉ヶ丘駅には 泉北タカシマヤや ショッピングモール「パンジョ」もあって ファミリーが暮らしやすい、便利な立地。 なんば方面へも乗り換えナシで約30分、 都心にも出やすいです。

1月29日（日）には オープンルームもあるそうで、 気になる方は以下から 詳細をチェックしてくださいね。

ニコイチはこちらから （または下の緑のボタンから）

リノベ５０はこちらから