住所で言うと港区三田。
最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で
徒歩4分の距離ですが、
南北線の白金高輪駅も徒歩10分。

そこでこのコンパクトな間取りですよ。

建物の外観は
おしゃれさと可愛らしさのハイブリッド。

個人的には夜の雰囲気が特に好きです。

無機質さだけでない、柔らかな印象を
きっと植栽が作っている。

あとはこの画一的じゃない窓の配置も
一役買っている…はず。

で、この建物の正面一階の端っこが
今回の物件。

玄関先に自転車をロックするのに
ちょうどよさそうなバーが
設置されていて嬉しいです。

で、室内は間取り図で見た通りコンパクト。

でも
玄関から奥に向かって
広がっている作りなので、
案外狭いって印象にならないかも。

居住空間に窓もありますしね。

でね、なんでこの物件が
SOHOのお手本的かというと、
立地と、路面物件だという事とか、
おしゃれ物件だという事なんかももちろん、
一番は玄関土間の広さとかレイアウト。

この土間と居住空間の境目にデスクを置いて
来客の対応ができるようにすれば、
来客者は靴を脱ぐ事なくお話しができる。

つまりですよ、来訪者に向けて
カウンター営業が可能って事です。

これ以上にミニマムな
SOHOのカウンター営業可能物件が
果たして過去に
あったか？ いや、ない。（反語）もしトイレを貸してくださいと頼まれても、
土間のすぐ横なので、どうぞどうぞ。

トイレ向かいの浴槽には
カーテンがかけられるし
きっと大丈夫。

（でもトイレの壁やらはスケスケ）

ベッドスペースと土間の間に
パーテーションを立てれば
来客に生活感を
見られることもないでしょうし、
最コンパクトでお手本的な
SOHO（スモールオフィス
ハウスオフィス）なのではないでしょうか？？

それでいてこのお家賃ですよ？！

小さな事業所を
一人で立ち上げるにはもってこいでしょう？！

どんなにコンパクトでも
おしゃれな自宅とおしゃれな事務所を
都心で借りたなら、
このお家賃では収まらないでしょうし。

おすすめです！