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築40年越のおっちゃん物件

物件ファン・ライターの戸田です。 今日は住人さん募集に来ました。

今年44歳になったトダビューハイツ。

東京の下町情緒残る 荒川区東尾久に建つ、 エレベーターなし4階建ての 無骨なマンションです。
荒川区にたくさんいる、 喫茶店、八百屋、町工場、 あと何の仕事してるかわからない おじちゃん達と トダビューハイツが なんだか重なって見えるので、 「おっちゃん物件」と 勝手に名づけ、愛でています。
数十年住んでくださっている もはや"プロ住人"さん達もいます。 (中には新築当初からお住まいの方も)
最近は 「昔、トダビューハイツに 住んでました」と 歴代の住人さんたちから ご連絡をいただくことが増えました。
私の祖父母との会話や、 ベランダから見えた お気に入りの風景とか、 私が大家業を 祖母から継ぐ前の トダビューハイツの日々を 教えてくださるのが本当に嬉しいです。

物件長く続けようと改めて思います。

肝心の部屋についてですが、 今回募集するのは 南向きの最上階。

ぽかぽか日当たりのいい 2DKです。

窓からは銭湯の煙突と、 スカイツリーが見えます。

もしかしたら隅田川花火も 窓から見えるかも。

廊下からは足立花火大会も見えて、 ご近所のあちこちから 「たまや~」と聞こえるのが、 トダビューハイツの夏です。
洗濯機は外置きなのですが、 キッチン付近にも置けるように 改装してみました。
ダイニングキッチンは 7.5帖あるので食器棚、冷蔵庫、 電子レンジだけでなく 食卓スペースも確保できると思います。
お風呂は追い焚きつき。 「おっちゃん物件」らしく タイル床・壁です。

壁のお花柄のタイルは、 地元のタイル職人のおじいさんが 「かわいいでしょ!」と言いながら 貼ってくれました。

このお部屋は以前住んでた方が DIYをされた個性あるお部屋です。
洋室の床には 西粟倉の無垢材が貼られています。

木のぬくもりのおかげで肌触りが良く、 合板フローリングと比べると 冷たくないです。

クローゼットは 奥行きがあるので 布団、洋服など余裕を持って 収納できると思います。
天袋にはウィリアム・モリスの 壁紙が貼られています。
和室の押し入れは 机として利用しやすいように DIYされています。 貼られているのは こちらもモリスの壁紙。
ちなみに、 前の住人さんはトイレを
こんな風にアレンジして 使っている時もありました。
DIYされている箇所に関しては、 新しいご入居者さんの ご希望に応じて修繕します。

ご相談しながら部屋作りを 進められたらと思っています。

トダビューハイツでは 時たま、ご入居歓迎会や お散歩兼ランチ会をしています。
とはいえシェアハウスでは無いし、 なにぶん大家の私がのんびり屋なので、 頻繁には開催していませんが、
それぞれのリズムで ゆるく楽しく過ごせる 住まいにしたいなって 思っています。
道端で会って立ち話したり ご近所の気になる情報を交換したり。

そういう偶然性や ほどよい交流とかがあると 住まいと町での思い出って どんどん増えていくと思います。

そうやって住人さんにとって 第二の故郷になったら嬉しいなあ

と、勝手に密かに願っています。

おっちゃん物件ですので 古さは否めません。
立地も路面電車が走り
昭和情緒が残る街並みの、 なかなかニッチなエリアです。 (私はとっっっっても 気に入ってる街なんですが)

懐かしい、それも面白いと 一緒に愛でてくださる方、 ゆるやかな関わりも楽しめる方に ご入居いただけたら嬉しいです!

文・戸田江美

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

トダビューハイツ ロジハイツ

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