演奏家さん向けに特化しまくった 至れり尽くせり物件です！

全部屋丸ごと防音性能付き。

さらに1階にカフェバー、 2階にコンサートホール、 最上階にラウンジ、ついてます！

まずはコンサートホールから見ていきましょう。

金箔であしらわれたステージには、 ピアノの王様とも呼ばれる 『スタンウェイB211』が常設。

それにしても立派なホール。 ケヤキの木が全面に貼られており、 上品な印象。

90席あり、座席は座りやすい オーダーメイドのものだそう。 住人さんだけでなく 一般の方も借りられるそうで、 土日は予約で埋まってしまうのだとか。

さらに楽屋もあるんですって！ 楽屋にはトイレと２つの更衣室。 会場を通らず、 楽屋から外に出られるように なっているのも嬉しいポイント。

この黄金のホール、 入居者はお得に利用できます。

平日いつでも４時間×月３回まで無料で使用可能。

響きの良い空間で自由に練習できるし、 発表会も開催できちゃう！

さて次は、最上階のラウンジスペースへ。

なんてロマンチックな… 小粋なジャズバーみたいな雰囲気。

お迎えしてくれるどでかい馬は 「ホースランプ」と言うらしく、 頭にランプがついてます。

馬も光れば、

ピアノも光る！

クリスタルピアノは常設されていて、 夜はご覧の通りピカピカです。

２階のコンサートホールで発表会した後に ここで懇親会、なんていかがでしょう。

結婚式の二次会などにも便利そう。

パーティしたいけどピアノ弾ける人がいない… なんて方もご安心あれ。 自動演奏してくれるピアノでございます。

いやはや… 音楽と共に豊かに暮らせる 仕掛けたちにクラクラします…

では肝心のお部屋を見てみましょう。

全部屋、 防音しながらも心地よく音が響く 性能のバランス、 楽器を置いても生活しやすい間取りに こだわられています。

まずは35.15m²あるAタイプの部屋。

２くちコンロののびのびキッチン、洗面所、

バスルームなど水回りがまとまっています。 その手前はグランドピアノ （YAMAHAのC3X、KAWAIのGX-3）を 設置できる広さのスペースが。

天井の高さは３m７５cm～とかなり高いため、 開放的で、音の響きも良いそう。

ピアノをイメージしてなのか、 部屋は黒と白色２パターンがあります。

黒はシックな雰囲気になりますね。

防音性能を見てみると、 天井には吸音板、壁は二重壁、玄関は二重ドア。

バルコニーに出るドアも 学校の放送室などで見かけるような、 防音性能がある頑丈なタイプです。

床は浮床式の構造で、 階下への音もシャットアウトしてくれるみたい。 低音楽器も安心して練習できますね。

ロフトは高さ138cm、７.1畳あります。 ここはプライベート空間、 下は音楽と向き合う空間、 と分けられますね。

クローゼットだけでなく、 作り付けの棚がたくさん。

ちなみにロフトへの階段は、 希望すれば無料で固定式に リフォームしてくれるそう。

お次は63.58m²あるCタイプの部屋。

Aタイプの２倍の広さだそう。 ファミリーで過ごすのにも 十分な広さです。

自宅でプチコンサートを 開く週末も夢じゃない。

ピアノなどの教室を 開くのもOKですって！

キッチンはさらに広くなり、３くちコンロ。

それにしてもここで物件ファン名物、 スケスケ風呂に出会うとは… （気になる方には、無料で シートを貼ってくださるそうですよ！）

ロフトへは階段で悠々と登ります。 気分的にはメゾネット。

ロフトからの眺望も抜群！ 夜景もさぞきれいなんだろうな〜

Cタイプも、白色、黒色の 部屋タイプがあります。

音楽家仲間と ルームシェアするのも楽しそう。

『のだめカンタービレ』や『カルテット』で見た 生活を想像しちゃいます。

定期的に練習で集まって、 黄金ホールで練習の成果を発表して。

周辺にはスーパーや飲食店が 色々あり、生活に便利です。

駐車場、駐輪場もついてるし、 コインパーキングも周辺に多々あるそうで 演奏を聴きに来た人たちも案内しやすい。

ちなみにオートロックですが、 ラクセスキーという機能がついていて、 鍵を持っているだけで解錠できる優れもの。

これ、楽器抱えて帰る時に 本当にありがたいですよね... 両手が塞がっていても楽チン解錠。

という訳で、一棟丸ごと演奏家さん向けの 賃貸マンションでした。

これだけ充実した賃貸、 なかなかお目にかかれません。

音楽と共に暮らしたい方は かなり満足できるのではないでしょうか。

この物件から未来の のだめ達が誕生するかも！

文・戸田江美

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

トダビューハイツ 想像建築