ウッディで開放感あって…
くつろげそうな空気感。
これが中野駅からも徒歩圏内で
新井薬師前駅からだと
徒歩8分という好立地。

もともとあった天井を抜いて
色味を統一して

シーリングファンを設置して…
よい空間になってます！

また、すぐ横にウッディなベランダですよ。

ここにも緑を置いて、
室内にも置いてすると
自然と外とのつながりが生まれて、
ますますお部屋を広く感じられそう。

吹き抜けのあるLDK12，5帖に
3，2帖のロフト＋3帖大のベランダ。

十分な快適空間だと思います。

そしてやはり
その空間を構成する一つである
この3，2帖のロフトまわりを
どう活かすか？が
暮らしを大きくかえると思うのですよ。

ほら、ロフトに上がる階段の
柱を使った収納棚とか

キッチンの横でもあるので、
趣味の洋酒を飾っても様になるし、
輸入食材店で買っておいた
瓶詰めの保存食や、
各種パスタを置いて
見せるパントリー化してもいい。

幸いにもこの階段横の窓枠には
奥行きがあり、
ディスプレイにも向いていて
飾りたい欲がむくむくと湧く。

そしてそんな階段を
上り切ったロフトはもう
完全に趣味の部屋に
振り切ってしまうのが正解だろうと。

来客時に客間にもできるように考えつつ、
寛ぎ用の家具家電を準備万端揃えておけば、
きっと一石二鳥です。

でも、良い空間すぎて…
ひょっとして来客が
帰らなくなっちゃうかもですね。


趣味で言うと
ちょっとしたお庭に
物置倉庫があるのが嬉しい。

きっとこういうお家に住まわれる人は、
アクティブなグッズも多いでしょうしね。

それと、お庭とは別に
玄関横のこのスペース。

自転車を置いておいたりもできるサイズで、
雨に濡れて大丈夫な屋外遊具なんかにも
都合がよそさそう。

建物の外観も白い鎧張的な仕上げで
内観やらの雰囲気とも
合ってるなぁと思いませんか？

そういうの全部含めて
ほんとこの物件の
リノベーションはよく考えられてて、
階段はもろもろ省けるだけ省いてて、
空間の圧迫感を取り除いてて

でも、一戸建てには欲しい
個室を２つ確保してて

両方の個室とも二面採光なので
風通しも期待できる。

抜くところと抜かないところが現実的で
とんがりすぎずちょうどいい。

収納力万全のキッチンも

器のコレクションにも
料理にもやる気がおきそう。
特に個人的に躯体と吊り戸棚の間の
スペースが好き。

ここに隠すように収納する
普段は使わないけど、
いざという時に出してくる
どこの国のものかわからないような
鍋とか釜とか…
妄想がはかどる！

こんな素敵なリノベーションだから
他の水回りも手ぬかりなんてなく
お風呂も洗面脱衣所も
トーンの合った清潔感のあるものに。

トイレだって間違いなし。

そしてお気づきでしょうか？
全ての水回りに窓があって、
キッチンに至っては
正面と奥の二面に窓が。

これ、地味に思うかもですが、
めっちゃ嬉しいはずですよ。

よいですねー。ほんと良い。


そして
ちょっと奥まってる感じからもわかるように、
再建築不可物件なので、
このお値段で購入可能。

1959年12月築と、
確かに築古ではありますが、
それでも
この立地でこの内容で59.59㎡の土地に
57.7㎡の建物と考えたら
嬉しい価格なのでは？！

どうでしょう？！

再建築不可なので
金融機関からの借入に
少し手間取るかもですが、
そこさえクリアできるなら
ご検討されてはいかがでしょうか？！