石川県の温泉エリアにある、 元・温泉宿の従業員寮。

徒歩3分のところに 天然温泉の共同浴場があるんですって！ 気軽に贅沢な ひとっ風呂を浴びられる！

そんな心惹かれる立地の この物件。

旅館のような棟と

スケルトンにされた棟

２つが並んでいます。

ガッツリ改装が必要な 玄人向け物件。

だからこそ 夢膨らむ可能性に ワクワクしちゃう 物件ファンファンさんも 多々いらっしゃるのではないでしょうか。

では２棟順番に じっくり拝見しましょう。

まずは旅館のような棟の方から。

玄関の左右対称の 細工が良いですね〜！

広いたたき。 小さな旅館に来たような、 田舎のおばあちゃんちに 帰って来たような。

正面の飾り窓の方に進むと

室内なのに庇が！ 趣のある細工も。

違う角度から。

この個性を活かした 改装をしたい。

この棟は２階建で 10部屋の和室があります。

それぞれとても個性的。

これまた部屋の中に部屋的な 庇と飾り窓があるお部屋。

茶室風のような設えも見えますね。

紅色のド派手部屋も！

花のような飾り窓！ なんてかわいい！

自然の姿をそのまま 持って来たような柱、 欄間の繊細な細工、 これまた素敵な天井板、

ゆるやかに波打つような 窓際の木の手すりのデザイン。

どれもこれも、どタイプだ... って人いますよね。 （私です）

こちらは船底天井 （真ん中が両脇に比べて高くなっていて 船の底みたいに見える天井） の部屋。

板幅も柱も立派です。

神殿のような 折り上げ天井の部屋も。

障子のさりげない意匠も 美しい。

ユニークな天井が 次々と現れる。

どの部屋もひとつとして 同じじゃない。

ガラスに模様が施された 懐かしい昭和型板ガラスのドアや

ひと部屋ずつ異なる ふすまにも興味津々。

作り付けの 収納棚がある部屋も！

作ることを楽しんでる 建築だな〜。

さらにこの物件の目玉がもうひとつ。

タイルづくしの浴室！ 富士山までタイルで描かれてます。

台所もあり （扉の走り書きが気になりますね）

かわいい洗面台も！

ガラス戸もタイルも すっぽり収まってるこの感じも、 かわいすぎる！

個性と技術を詰めた 作り手たちの手間ひまが伝わってきます。

船底天井の廊下だなんて なんて趣のある…！

さて次は スケルトン棟へ。

こちらも２階建てで ６畳の個室がずらっと 入っていたそうです。

床の間とか

押入れは残したまま。

ひとつだけちょっと広めの部屋。 ８畳あります。

２階へ続く階段が また魅力的。

階段幅が広くて 非日常感ある。

２階は立派な 天井裏と梁ビュー！

懐かしいこのガラスを残してくれたのが なんとありがたいことか...！ ぜひ活用し続けたい。

さらにこのご注意書きも 残してくれているのにグッときます。 変体仮名交じりの手書きの張り紙。

炊事場には 火用心の札が。

トイレは仕切りが取り払われた状態。 ハの字状態の和式トイレを 拝見するなんてなかなか無いな。

２棟は小さな庭のような空間で

ゆるやかに繋がっています。

外のスペースで BBQや流しそうめんができるかも。

飲食店活用するなら テラス席なんかも。

粟津温泉というこの立地、 そして先代たちの息遣いが残る この物件だからこそ、 作れる空間があると思います。

ゲストハウス棟＆レストラン棟、 オフィス＆社員寮、 住宅＆カフェなどなど。 どんな場がふさわしいだろう。

改装のボリュームは かなりかかると思われますが

温泉地で180坪の空間を作れるチャンス。

引き寄せられた玄人さん、いかがでしょう！

文・戸田江美

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

トダビューハイツ 想像建築