いや〜見た瞬間、声出ちゃいました。 ただただ、好き。

東京・築地の三軒長屋。 なんと93年前に建てられました。 戦火も免れよくぞ…！

中央区の「近代建築百選」に選出されているそうです。

築年数の経った物件でしか見かけなくなったゆがみガラスと 絶妙に意匠された肘掛けつきの窓が たまらない風情。

この外観だけでも、もうお腹いっぱい。 たまらなく、好き。

どうも〜ご隠居さんいますか〜、 あいあいこっちだよ、と話す 落語のような世界も夢じゃない。

住みたいところですが、 家賃が60万5000円で、 敷金が10ヶ月とのこと。 テナントやオフィスとして利用されるのが 想像しやすいかもしれませんね。

２階建てで、 130平米の広さ。

リノベされた洋間もあれば

THE和室ももちろんあります。

右手に写っている柱、凝った断面。 おそらく太い一本柱。 なかなか貴重そうな気配がするぞ…！

特に２階の 趣が良いんですよ！

階段手すり、欄間、飾り窓の 美しさったらもう！ 和の照明が合うこと合うこと。

奥行きのある床の間に作られた イケてる飾り窓は

階段側から見るとガラス窓。

さらに見てくださいよ… こんな小さなガラス窓にわざわざ木の細工…粋じゃん…

玄関部分も惹かれるものがありまして、

ガラガラと引き戸を開けると敷石。

石ひとつなんだけど、グッとくる和の家の設え。

小さな土間になっている部屋の玄関もあります。

ちょっとした雑貨や 小さなお菓子の販売口にもできそう。

３軒長屋なだけあって部屋がいくつもあるので、 貸主さんと相談ではありますが シェアアトリエや 小商いが集まった物件としての活用もありかもしれない。

隅田川からほど近く 築地駅から徒歩６分程度の場所なので 観光がてらの集客もできそう。

こういう風情ある建物で 和食屋さんと、 着物や華道などの和レッスン場を兼ねた 物件活用を見たことがあります。

和建築だからこそ光る活用方法ってあると思います。

そんな場になったら個人的には嬉しいな。 通いたいな。

この建物ができた93年前は、1927年。 関東大震災から数年後です。

文豪で言えば永井荷風や幸田露伴が現役の頃で、 三島由紀夫はまだ２歳。

落語家の大名人・古今亭志ん生は まだまだ若手で売れず、なめくじ長屋で暮らしてた頃。

ちょうど去年の大河ドラマ『いだてん』で描かれた時代だ。

この長屋は、色んな世情を見てきたんだろうな。 一朝一夕では出せない貫禄と風情、 ここから更に重ねていってほしい。

文・戸田江美

1991年生まれ。デザイナー。おばあちゃんの仕事を継いで荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

トダビューハイツ 想像建築