京都・五条という好立地の5階建てヴィンテージビルをまるっと自分好みに！（京都市下京区276㎡の売買物件）

過去物件公開2025/7/14 最終更新2025/7/17

こちらは過去の物件です。アーカイブとしてお楽しみ下さい。

京都は近ごろ観光客が多い印象ですが繁華街の四条から少し足を伸ばして五条まで来ると意外とそうでもなかったりします。

少し筋を入ると情緒ある町並みに溶け込むようにこだわりの飲食店があったり、ぶらりと歩くだけでも楽しい。

そんな五条の町並みに溶け込むように建つヴィンテージビル。 5階建てともなれば、できそうなことがもりだくさんで期待が膨らみますね。

まず間取りがすでに楽しげ。階段状になっていまして、 1階がもっとも広く、上階に向かうにつれてどんどん秘密基地っぽい空間が作れそうな予感です。

内装を見てみると…

スケルトン状態です。

コンクリートに赤の鉄骨。

構造好きには痺れるものがあります。

2～5階、それぞれバルコニーもあります！

…という、 “無限の可能性を秘めた箱” の状態。

しかも5階は三角天井でして、この状態でもうかわいいという…。

とはいえ、この状態からむくむくと想像が溢れ出す方は相当のエキスパート。 5階建て、しかもビルとなると、あまりに可能性が広がりすぎてどこから手を付ければ…？という方もいるかもしれません。

そこで！この物件を取り扱う、物件ファンでもおなじみの八清さんが、すでにこんなアイデアを出して、このビルの未来を描いています。

まずは、「住まい編」。

1階をガレージにしちゃって 2～5階を居住スペースにするプラン。 2階はロングカウンターが自慢のリビングダイニングキッチン。 3階に寝室、4階に個室。そして三角天井の秘密基地のような5階は趣味のお部屋に…という提案。こうしたイメージイラストって見ているだけでワクワクしますよねえ。

そしてもうひとつは「オフィス編」。

事務所使いにも間違いなく活躍してくれそうなビルですもんね。 1階には駐車場＆駐輪場、 2・3階はフリーアドレスオフィス。 3階にはミーティングルームも設けます。あら！　よく見てみるとミーティングルームは和室＆ベランダには日本庭園。いいなぁ。そして4階には商談スペースがあり、 5階は毎日がんばるスタッフのためのキッチン＆カフェというアイデア。こんな会社、私だって働きたいです。

1～3階をオフィスにして 4・5階を居住スペースにしたり、 1・2階を飲食店にして 3～5階で暮らすとか、いろいろおもしろいことができそう。