海辺まで徒歩2分！ 1400坪超えの土地です。 みなさま、想像を膨らませる 準備はよろしいでしょうか。

場所は千葉県南房総市白浜町。 JR内房線「館山駅」より 約13kmの場所です。

防砂林を抜けていくと……

わずか徒歩2分で 白砂と雄大な太平洋が広がります！

海辺は海水浴場ではないため静か。 穏やかな時間が流れ、 プライベート感を大切にしたい方には 理想的な場所です。

この土地は、 かつて花農家のお花畑だった場所。

露地栽培の花の直売所だったそうです。

現在もほぼ平坦な状態が保たれており、 隣接するのは長年使われていない農地と、 元地主さんの家が一軒のみ。

使用していないビニールハウスがあります。 そこからも海がどーん！

周囲に民家が密集していないため、 どこまでも開放的な 空間が広がっています。 スコーン！と抜けた 澄み渡る海辺の空！

2階建ての建物を建てれば 美しいオーシャンビューを 堪能することができます。

そんな暮らしを妄想できるよう パースがございまして......

それがこちら！ なんてゴージャス！！

ちなみにこんなパターンも、

こんなパターンもございます。

朝は波の音で目覚め、 夕暮れには水平線に沈む 太陽を眺めながらくつろぐ。

海辺の日差しを浴びながら 友人たちを呼んでBBQ。

いやはやなんて豊かな...... そんな理想の暮らしが叶う場所です。

さらに、この土地は 商業利用にも適しています。

用途地域外であり、 自然公園法の適用も受けていません。

そのため、建築の制限が ほとんどありません。 （南房総ではかなりレア！）

土地の広さを活かして、 グランピング施設や貸別荘、 海の見えるスモールホテルを 展開するのも素敵です。

愛犬と一緒に楽しめる ドッグラン付きの宿泊施設や、 自然に囲まれた プライベートキャンプ場としても 良いですねえ。

国道410号線に約78m接しており、 館山と白浜を結ぶ 山中の道・86号線から、 白浜へ出て比較的すぐの場所。 なので車でアクセスもしやすいかと！

観光エリアからは少し距離があるものの、 ゴルフ・釣り・マリンスポーツなどを目的に 訪れる人が多く、 貸別荘やリゾート施設としての 需要も見込めそう。

南房総市の運動広場がすぐそばにあり、 手入れの行き届いた景観も楽しめます。

館山エリアの坪単価が27万〜40万円の中、 この土地は坪単価10万円と破格。

ポテンシャルがありすぎて あとは使い手次第な土地です。

テントやキャビンを点在させ、 夜には満天の星の下で焚き火を囲む、 なんてのも最高じゃあないですか？

思わず『どうぶつの森』のBGMが 脳内に流れてきました。

文・戸田江美

デザイナー。荒川区のマンションの大家をしている。落語が好き。@530e

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