吉田修一の小説に出て来そう。

それが私の第一印象でした。

いや、実際は 彼ほどトーンの描き分けができる小説家も そう多くないと思っているので 決めつけて言及するべきではないのですが…

初期作品に通底する 空間の広がりと区切り、 永遠に続くような刹那の時間の流れを 強く意識させてくれるこの感じ。

日常の中に物語を見つけ出すような どこか凛とした空気感。

もちろん、単純な物件の広さや LDKの3.1mという天井の高さ、 屋上空間のラグジュアリーさが 記号的に醸す特別さもあります。 しかしそれだけでは説明し足りない 何か特別なものを感じました。

空間は閉じられ、 守られている安心感はあれど 外につながる開放感もあるこの感じ。

最も特徴的なのはやはり この開放的すぎるバスルーム。

プライベート性が極めて高いゆえ 閉じていることが多い空間にも関わらず とても開放的。

しかし周囲は壁に囲まれ 外からの視線を気にする必要はなく、 なおかつ壁面上部に返しを少しつけて 軒を作っていることで 空間の閉じた感じをより強調している。

空間の開放感と安心感を コントロールする意図を強く感じますよね。 ちなみに、一階の洗面とトイレの空間横に シャワーも設置されているので さっと済ませたい時はそちらでも。

そして バスタブからも眺められる屋上部に設けられた 天窓からLDKにさす光も 高い天高を意識させつつ

さらにその上の空の存在を意識させ 開放感の演出に寄与している。

これら光とそれを取り込む開口部の使い方が とても絶妙なのも この物件の大きな特徴の一つでもあるなぁと。

開放感と閉じた感じの演出。 それはファサードにも表れていて、 二階三階部分は比較的閉じた印象を与えるけれど 一階部分はクリア度が高いガラス張り。

一般的なそれより開放的と言えるでしょう。

しかもここ、玄関でもあり 階段室でもあるのですよ。

普段はどうしても暗く閉じがちな場所を 開放的に明りが入りやすく仕上げている。

実際、 階段室全体に光がより回りやすくなって 二階から見ると階段室が上からだけでなく 下階からも照らされているのがわかる。

しかも玄関周りをガラス張りにすることで 空間に外からの連続性を持たせやすく スペースをより広くも感じられるはず。

土間や縁側などが持つような効果を より強く演出しているわけですね。

よく考えられた設計だなぁ！ と感心。

それは居室も同様で、 しっかりと密閉された空間に対して 壁一面の開口部。

外との連続性と差し込む光を獲得している。

ほんと、和建築の良い所を きちんと取り込んだ洋建築。

光の加減で庭木の影が室内に できたりできなかったりなんてところもまさに。

こんな素敵な作りをされている1LDK物件が

高級住宅街でもある羽根木の閑静な住宅街に。

なるほど、この高級感にも納得。

居室は1つですが、 10人ほどで囲むことができる 建築士設計のダイニングテーブルも。 さらにたっぷりなキッチン収納があるうえ

飾棚がこれだけあるのにも頷ける。

きっと、大切なお客様をお迎えして 心ゆくまで楽しんで欲しい気持ちの 表れなのでしょう。

プロが使う 業務用のコンロも入ったキッチンで 腕をふるった料理でおもてなし。

3くちコンロにオーブン、

浄水器に食洗機にコールドテーブル。

プロ級じゃなく、 まさにプロの使うキッチン。

会食の時間はさぞや 閉じているけど開放的な この空間の魅力が 存分に発揮されることでしょう。

心地よく流れるその時間はきっと、 ずっと続くといいなと願うほど 楽しい時間になるのではないかなと 思います。

内装表面は極力シンプルに徹し、 空間の作り方、つなげ方、閉じ方を意識し そこで過ごす人の暮らしを主役にする そんな舞台になる設計がなされたこの物件。

やはりそれなりのお値段がしますし、 この規模の2004年築ということで、 そろそろお手入れが 少し気になるタイミングでしょうし 二部屋必要な人は 居室の分割工事も考えなければでしょうが、 それでも今の市場での物件価格からすると 割安感があるのではないでしょうか。

小説の中のような 素敵な時間を人生で得られることは とても幸せなことだろうと思います。

文・森岡友樹 物件ファン初代編集長でアーティストで間取りストでプランナーでうどんの人。ついに最近不動産屋になったり、地域活性系アートイベントのプランニングしたり製麺所の新規事業を手伝ったり小説書いたり何でも屋感がますますましまし。HPは一生準備中。 Instagram