まるでホテルのような
上質な空間が広がるこちらの物件、
なんとなんと、京町家なんです！

床や天井、建具などには
品のある色味のクロスで彩られ、
間接照明が洗練された空間を
やわらかな明かりで包む。
ああ、こんなお家に住めたなら
わたし幸せ倍増です……！

間取りは、2LDK＋S。
2人暮らしや
ファミリーさんにぴったりです。

2024年9月に
フルリノベーションしたばかり。
約20帖のLDKにテラス、
最新設備搭載のシステムキッチンなど、
快適空間と機能性を持ち合わせた
お家へと生まれ変わりました。

お家の中を見る前に、
まずは外観から。
よく似たお顔が軒を連ねる、
真ん中が今回の物件です。

白×黒の色使いがかっこいい。
玄関横の格子など
京町家の面影がしっかりと残りますが
玄関を入ると……

外観とのギャップに驚く
おしゃれで現代的な空間が広がります。
「和モダンな
古民家ホテルのような空間の創造」
をコンセプトに設計されたそうで、
高級感のあるホテルライクな内装に
思わずため息がもれちゃいます。

まあ！玄関収納の下には間接照明が。
おしゃれに足元を照らしてくれるなんて
まさにホテルのおもてなしのよう。

玄関横の格子からは自然光が入り
暗くなりがちな玄関も明るい印象です。

玄関スペースとリビングを仕切る
扉があるので、
外の視線が気にならないのも安心。

約20帖の広々としたLDKは
仕切りのないワンフロアで開放的。
スタイリッシュかつ
ぬくもりのあるくつろぎ空間です。

ひと続きではありますが、
リビングとダイニングが
ゆるやかにゾーニングされているのも
いいなと思いました。

こちらが手前のリビングゾーン。
ゆったりとした広さがあるので、
大きなソファーも配置可能です。

テレビ台を置いてもこの通り。

格子を隔てたお隣がダイニングゾーン。

高級すし店のカウンターをイメージした
キッチンの隣にテーブルを設置すれば、
大切な人と囲む食卓のできあがり。

そしてそして、こちらの物件の
推しポイントがこのキッチン。

上部に間接照明が施されていて、
夜にお部屋の明かりを落としたら
バーのような雰囲気も楽しめそう。

天井の深みのあるグリーンが、
シックで大人の雰囲気です。

背面の壁には
和モダンなデザインのクロス。

設備も素晴らしく充実していまして、
家族で並んでお料理ができる広さの
機能的な2列型キッチン。

3つくちガスコンロは
もちろんグリル付き。

大容量の食洗器も完備です。
家事を時短できるのは嬉しい限り。

さらにシンクは
お手入れしやすいステンレス製。
浄水機能一体型の水栓で、
いつでもおいしい水が飲めるそう。
何よりお水が変われば、
お料理がもっとおいしくなりますね。

そして、調理道具や食器が
たっぷり入る収納スペースには、
スライド式分別式ダストボックスまで
設置されていますよ。

これだけじゃありません。
扉付きのパントリーもあります。
収納が充実しているから、
生活感が出やすいキッチン回りも
すっきりと整理できますね。

ダイニングを抜けたテラスは
小さな石庭がある癒しの空間。
自動点灯するスポットライトで、
夜も京都らしい風情を感じられます。

続いては2階へ。
北側にある8.6帖の洋室は
窓から自然光がたっぷり入ります。

1階と同様に
ナチュラルな表情を持つ
贅沢なお部屋です。

モダンなデザインクロスが大人な雰囲気。

広めのクローゼットが付いています。
ハンガーパイプ完備で
丈の長い洋服も安心ですね。

ベッドを置くとこんな感じ。
寝室にいかがでしょうか。

南側の洋室も
6.9帖とゆったりめ。

収納もばっちりです。

こちらのお部屋には
アースカラーのアクセントクロスで
より落ち着いた雰囲気。

写真中央の腰高窓からベランダへ出られます。

南向きなので洗濯物がよく乾きそう。
屋根が設置されているので、
少々の雨でも大丈夫ですよ。

最後はサニタリーをチェック。

木目調の洗面台が目を引く
スッキリとした脱衣所兼洗面所。

その背面にトイレがあります。
足元には明り取りと
換気を兼ねた小さな窓が。

そして、とっておきがお風呂。
木目×モルタル調の壁が
スタイリッシュな浴室では

なんと、中庭を眺めながら
入浴が楽しめるんです！
このお風呂に毎日浸かれるなんて、
羨ましすぎる……。

場所は、
京福電鉄の北野白梅町駅から歩いて15分。

周囲にはお寺や京都御所などがあり、
京都らしい町並みが残るエリアです。
スーパーやコンビニなど
生活に必要な施設も充実していて、
暮しやすさでも人気の地域。

京町家の底知れない
ポテンシャルに驚かされる
素敵な物件でした。
ホテルで暮らしているような
非日常が日常になる贅沢な空間。
ワンランク上の住まいをお探しの人も
きっと満足できる上質なお家です。