つねづねから京町家は、総じて
大きなものが流通しがちだと思ってました。
私好みの小さめの京町家も
あるっちゃああるのですが、
ほぼ確実に駐車場がない。

でも、見つけましたよ！
両方の条件を満たす物件を！

しかも角地に建っていて、

窓外には花台。
どうですか、この風情！

デザインもかわいい。

壁の色も良いですよねぇ。
このかわいさを共有できる人と
語り合いたい。

周辺にも似た規格の住宅が
並んでいるので、この雰囲気が
お好きな人にはもってこいな立地。

窓の外に目をやれば、
鉢植え越しに
古めかしい住宅を眺められます。

外から見ても、中から見ても、
ほんと優秀な花台ですよね。

花台だけでなく、
この物件にはそこかしこに
花を飾るのに適した造作があって、

花や植物と暮らすのに
適したお家だなあとうれしくなる。

コンパクトでかわいくて、
花がいっぱいの角の家。

それだけでも最高ですが、
さらにガレージ付きなわけですよ。

思った以上に広い？
小さすぎず大きすぎずと
いったところでしょうか。

コンクリートブロック造りなのも
雰囲気がありますね。

ここをそのままガレージにしてもいいし、

工房にするのもいいですよね。

天井や出入り口部分を少し改装して
趣味の植物栽培に勤しむもよし！

立地が若い人たちにも人気の
船岡山のあるエリアってことで、
実物を見せながら商売をする
ショールーム的な使い方も
できるかもしれませんね。

生活スペースはというと、
室内に入るといきなり
京都っぽい
高低差のある玄関土間がお出迎え。

玄関土間の上には、
こちらも京都っぽい提灯箱が！

土間から直接上がることもできる
こちらのお部屋、

5.7帖の洋室が応接間であり、
リビング的な存在だろうと。

収納扉の最も左手、
階段室でもある廊下を少し進むと、

奥には4.2帖のDK。

DKと言い切るには
少しコンパクトですが、
一人二人の食事スペースには
十分かなと。

DKと先ほどのリビング的洋室の間に
勾配のついた階段があって、

2階には和室。

こちらの6帖間を寝室にして、
隣りにある4帖間を
事務所的な扱いにするとか、
どうでしょう？

良い感じに経年した居室を見て、
水回りに一抹の不安を覚えた方も
いるかもしれませんが、
割と新しめのものが入っています。

安心ですね！
そしてお風呂は間取り図の印象より広め。

これはうれしいギャップ。
両方とも窓が付いてますし！

コンパクト目なお家と聞くと、
窮屈なものをイメージしがちですが、
この物件はそこまで圧迫感を感じない
ちょうどいいコンパクトさな気がします。

それでいて余白がある。
こういう物件が大好物の方、
私以外にもきっといますよね…？

ならばもう思い切って購入して、
いい感じにアプデして、
私に自慢しちゃってください！

楽しみにしています！