うなぎの本場、とだけ聞くと、 養殖うなぎの生産量が多いことで知られる 静岡や愛知、鹿児島や宮崎などの名前が まず挙がると思います。

ただし、 こと“幻のうなぎ”と称される 「青うなぎ」に関して言うと、 岡山の名が いの一番に上がるのでは？と。

そんな岡山で長く続いた うなぎ屋さんだった頃の姿を ほぼそのまま今に伝える店舗兼住居。

岡山駅前の、風情がありつつ 近年は再活性も注目される 奉還町商店街の奥、 ちょうどアーケードが途切れたあたりに この物件は建っています。

駅からは、徒歩10分。 （ちなみに岡山駅は新幹線駅でもある） 1976年築、 2階建てコンクリートブロック造の 4DKの店舗付住居物件です。

私も長く不動産物件をウオッチしてますが、 うなぎ料理を出すうなぎ屋さんの 居抜き物件は見たことがあっても、 生きているうなぎを売る うなぎ屋さんの物件は これが初めてです。

しかもお店の奥と、2階が住居という 店舗付住居とはねぇ。

店舗すぐ奥のキッチン周りのスペースは きれいにリフォームされていて

キッチンの機能もかなり良い。

DK横のお風呂もユニットが入っています。

夫婦二人でとかなら 1階だけで十分に暮らせそう。

一方、2階は建築当時の姿を そのままにとどめている感じ。

個人的にはそれでも全く問題なく、 むしろ、できれば愛情を持って このまま使わせていただきたい。

壁いっぱいの収納、 パターンが可愛い床、 深く色づいて 飴色がかってきている壁。

この素敵な経年変化を楽しみたい。 ただ、この和室をはじめ、 住居のいくつかの箇所を オーナーさんの費用負担で リフォームする予定なのだそう。

詳しい変更箇所はさきほど掲載した 間取りの横のプランを見てほしいのですが、 フロアタイルやクロスなどは 入居者さんが決まってから 一緒に決めていく セミオーダー式になるとのこと。 リフォームを手がけるのは タルトデザインさんだというから、 それはそれでうれしい！

詳しくは情報出典元の情報をご確認のうえ 先方までご連絡くださいませ。

理想を言えば、 美味しいうなぎにこだわる人が ここを引き継いで、 うなぎ屋さんというか 川魚店をしてほしいなあと思います。

日中は軒先でも 香ばしい香りを立てて蒲焼を焼いて、 道行く人たちを日夜誘惑し続けて 盛業してもらえたら幸い。

なのすが、この物件を 新たな形で活かすアイデアを持って 入居してくれる人ももちろん歓迎！ なんてったってここは おもしろい若者たちが集って 素敵な個人商店がいくつもできてきている 奉還町商店街。

お隣には KAMIORI KAORI ATELIER+BOUTIQUE+CAFE https://www.instagram.com/kamiorikaori/ ＊1階ではガムラン教室もされているので、 それなりに音が聞こえるそう。

少し行くと ゲストハウス「とりいくぐる」が入る NAWATEや ラウンジカドもあったり。 https://nawate-project.com/

少し戻るとカレーも美味しい宿KAMPがあったり、 https://kamp.jp/

ほかにも ONSAYA COFFEEやHachiko Ice Bakeさん HATTORI BAGELさんなど若者の出店が 古くからある素敵な商店群に溶け込みつつある 素敵な商店街、奉還町。

■奉還町商店街の紹介記事 https://www.homes.co.jp/cont/press/reform/reform_01281/

ぜひこの物件もそんな素敵なお店たちに 仲間入りしてくれるといいな！ と思っております。