住宅地の細い道を進むと突如現れる、
リノベ済のテラスハウス。
その一画、店舗兼住居にできる
素敵な空間が買い手を募集しています。

たくさんのお客さんを
お迎えするというよりも、
日に数人ずつ、
ネットや口コミなどで
偶然見つけてくれた人が来て、
少し話して、商品を買ってくれて…

といった、いわば「住み開き」的な
小さなお店で暮らす感じのスタイルが
きっと似合う。

壁面の棚に商品や資料を飾って
お客さんは土間を自由に移動しつつ
それらを手に取りお話ししつつ。

ゆっくり滞在してもらうときは
靴を脱いで上がって、
くつろいでもらって。

お客さんがいない時間に
自室のLDKとして使うのにも
小さいながら十分な機能があります。

トイレ、洗面所だけでなく、

檜が香るお風呂まで。

一般的な住居と
違っていることといえば、
玄関扉が大きく開放可能な
ガラス戸だということと、

プライベートスペースが
階段を上がった先にある

屋根裏部屋的な
ロフトスペースだということ。

間取りで見ると
土間が特徴的ではありつつも
住居としてそれほど異質ではない感じ。

一方、一般的な店舗と
違っていることといえば、
空間自体が連棟式テラスハウスの
一番奥にあるってこと。

この立地だと、店のことを知らないと
奥までは入ってこれないですよね。

でも、
このくらいでちょうどいい
ってお店も増えてきてると思うのです。

場所は、
神戸市営地下鉄大倉山駅から徒歩6分。
宇治川の本当にほとり。

三宮までも自転車で15分かからない
くらいの場所。

アクセス自体は悪くないので、
ネットで認知度を上げて、
ここをめざして来てもらえばいい。

道すがらのお客さんを狙わないスタイルね。

例えばガラス作家さんとか、陶芸家、
アーティストさんやリメイク作家さん、
ほかにも週末だけの
本屋さんや雑貨屋さんだったり。



このクリエイティブ感満載な内装や、

再利用された床板なんかを楽しめる人、
そういう人たちをお客さんに持つ人にとって

とっても良い物件だろうと思うのです。


ちなみに、
桜の季節は圧巻の桜が楽しめるとか。

あと、宇治川の商店街界隈も
相当お楽しみいただけるだろうと。そんな住み開き的な暮らしを
想定したお家、いかがでしょう？

再建築不可物件なので、
ローンが難しいって条件はあれど、
だからこそ価格はお安くなっていて、
資産運用的に考えている人にとっても
ちょうどいいのでは？ と思います。


昨今の神戸近辺は
クリエーターが増えてきている印象なので、
店子候補にリサーチしたり
いっそ見つけちゃってから買うのも
アリかもですよね。