大きな塀と表庭の奥に建物が建つ 立派な京町家は 「大塀造り（だいべいづくり）」と 言うのだそうです。 裕福な商人や医者などが、住宅専用に 建てた塀付きの町家。 こちらは重要京町家の指定がされており、 建物の南側には、大きな稽古場も あるのだとか。 約46坪の広い敷地と長い歴史を持つ 建屋に、期待がつのります。

先に稽古場を少しお披露目 しちゃいましょう。 おおー、これは広い！ 約20帖の広さです。

玄関は2つ。母屋のものと 稽古場に直接上がれるものに 分けられています。 水回りは1階の北側に集められていて 暮らしやすい動線。 改修は必要でしょうが、二世帯住宅や 住居兼事業用として展開できそうです。

道路に面した門を入って、 アプローチから見ていきましょう。 細長い通路に敷地の広さを実感します。 右に写っているのは、母屋の玄関。

母屋の玄関を通り越して突き当りが お稽古場の入口です。 こちらからお邪魔しましょう。

三和土も細長いですね。 かつては時間になると、生徒さんたちの 履物が並んでいたのでしょうか。

玄関を上がるとすぐに前室のような 2帖の和室がありまして、

奥が稽古場になっています。

いやー、何度見ても広いですね。 なんの稽古場だったかは掲載元にも 書かれていないのですが、 雰囲気からして日本舞踊の お教室だったのかな。

奥行きのある和の景色に 惚れ惚れしていまいます。

坪庭の向こうは母屋。

視線とともに母屋に移りまして、 縁側のある和室は、一家の団らんの間 だったのでしょうね。

縁側から眺める坪庭も風情があります。

お部屋に溶け込む、残された 和箪笥も素敵すぎる。

お隣の和室を開け広げれば 12帖の大空間。 リフォームすれば開放感のある リビングになるだろうな。

キッチンは4帖とコンパクト。 壁や鴨居に物入れがたくさん 設けられていて、前住人による暮らしの 工夫の跡が見られます。 こういう大事に使われた名残りを見ると、 ここでの生活を愛おしんだ記憶も 受け継ぐことができそうで 嬉しくなります。

木枠の窓に年季の入った戸棚。 リフォームで美しくモダンに 生まれ変わってくれそうな ポテンシャルを感じます。 キッチンのすぐ横には母屋の玄関。

渋くて威厳のある玄関です。 実はですね。こちらの玄関のすぐ左手に お風呂へつながる扉があるんですけれど その扉がとってもかっこいいんです。

写真の右奥に ちらりと写っているのが、その扉。 残念ながら、しっかり写った写真がなく 掲載元のバーチャルツアーでしか確認 できないのですが、一見の価値が ありますよ。ぜひご覧くださいませ。 こちらは浴室前の板の間。

2面に窓があり3帖の広さ。 家事室にぴったりですね。

浴室は比較的新しくて、 このままでも使えそうです。

板の間の向こうに、トイレがあります。 床や壁にレトロさが残っていて懐かしい。

ちなみに、稽古場の玄関横にも トイレがあるので、ご家族用と 分けて利用できて安心です。

洗面室はスロップシンクもあります。 大きな窓があり、清く明るく換気良く。

母屋の玄関の真ん前には、 2階へつづく階段が。

2階は6帖と8帖の和室がふた間。 西側に押入れがあり、 暮らしやすそうな間取りです。

こちらは北側にある6帖。 和箪笥がたくさん残されています。

南側の8帖は、床の間のある 格調高いお座敷です。 鴨居の障子に雪見障子、付け書院と これぞ「和」な装置が 雰囲気を高めていますね。 木の肌をそのまま生かした床柱も よいアクセント。 襖の四角い模様は古典柄ながら モダンな印象を与えてくれています。

2階のお部屋に縁側があると、 とても贅沢な気がします。 旅館の広縁を思い出すからかなあ。

鉄製の細い手すりと竹竿に 長い年月を感じますね。 どうぞ良きように修繕を。

重要京町家の指定を受けているだけ あって、見どころ一杯の京町家でした。 緑の植栽と建物が長い歳月の末に 見事に調和したこの外観は、 何度見ても、うっとりしてしまいます。

近くには鴨川がゆったり流れ、 のどかな京都の景色も楽しめます。

京阪電車、神宮丸太町駅から徒歩7分。 河原町丸太町の交差点からは徒歩3分、 北に歩いたところにあり、少し足を 伸ばせば京都の繁華街、四条河原町や、 平安神宮に京セラ美術館がある歴史と 文化がひしめく岡崎エリアがあります。

京都市内の利便性に富んだ場所に この広さですから、このお値段も さもありなん。

個人で所有できる方がいらっしゃれば うらやましいかぎり。 お値段がお値段なので、事業用として のほうが手が届きやすいのかな。 実は演劇が盛んな京都ですから 行政や企業が買い上げて、 アートインレジデンスの宿舎にすれば いいのになーって、願望的妄想を してしまいます。 稽古場付きの純和風な宿舎なんて 外国からの招待アーティストに 喜ばれること間違いないと 思いませんか。

どうか、より良きかたちで 次の方に受け継がれますように！

文・葱山紫蘇子 大阪で娘3人息子1人と暮らす独り身。元劇団維新派役者竹山らいち、元ミニシアター従業員、元介護職。建物と書き出し小説と漫画と毛布のヘリが大好き。 Lit.Link